충남 아산시 둔포면 일대가 수도권 인접 입지와 반도체 산업 인프라 확충 등 개발 기대감이 이어지면서 수요자들의 관심을 받고 있다.
아산시 둔포면은 경기도 평택시와 접해 있는 최접경 지역으로, 삼성전자 평택캠퍼스(고덕신도시) 및 삼성디스플레이 아산·천안캠퍼스를 연결하는 연결하는 생활권에 위치한다. 인근에는 평택 미군기지(캠프 험프리즈)와 1만여 명 규모의 아산테크노밸리 일반산업단지가 위치해 주거 수요가 지속적으로 유입되는 구조다.
최근 충청권이 정부의 반도체 후공정(패키징) 거점 육성 계획에 포함된 데 이어, 아산 둔포지구를 ‘AI·반도체 중심도시’로 개발하는 ‘충남경제자유구역’ 지정 추진도 진행 중이다. 경제자유구역으로 지정될 경우 기업 유치와 함께 주거·교육·문화 인프라가 갖춰진 자족형 도시 조성이 가속화될 전망이다.
인근 평택과 천안 일부 지역의 신규 아파트 분양가격이 상승하면서 상대적으로 가격 경쟁력을 갖춘 아산권 신규 공급 단지에도 관심이 이어지고 있다.
이러한 가운데 라인그룹이 아산테크노밸리 AB4블록에 ‘아산테크노밸리 the1 7차’를 공급할 예정이다.
‘아산테크노밸리 the1 7차’는 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 77·84㎡ 총 622세대 규모로, 향후 8차 공급까지 완료되면 약 8000세대 규모의 브랜드 단지를 형성하게 된다.
단지는 전 세대 남향 위주 배치와 통경축 구조를 적용했으며, ‘와이드형 광폭 거실’을 도입했다. 전용 84㎡ 일부 타입은 6.0m의 광폭 거실 설계로 개방감을 높였으며, 세대별 알파공간과 단지 내 게스트하우스 등 커뮤니티도 마련된다.
단지 인근에 염작초가 위치하며, 아산테크노중, 아산스마트팩토리마이스터고, 아산충무고가 인접해 있다. KTX·SRT 천안아산역, SRT 평택지제역, 경부선 평택역 접근이 쉽고 34번국도와 45번 국도, 북천안IC 등을 통해 수도권 전역으로 이동할 수 있다. 중심상업지구와 대형 마트, 중앙공원도 가깝다.
‘아산테크노밸리 the1 7차’는 분양가상한제가 적용되는 단지로 공급되며, 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 일원에 마련된다. 오는 8월 중 오픈 예정이다.
경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com
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