롯데건설, 상동역 롯데캐슬 시그니처 25일 1순위 청약

롯데건설이 경기도 부천시 원미구 상동 일원에 선보이는 '상동역 롯데캐슬 시그니처'가 오는 24일 청약 일정에 돌입한다. 전용면적 84㎡부터 펜트하우스까지 중대형 주택형을 위주로 물량이 나온다. 청약 가점이 낮거나 집이 있는 갈아타기 수요자도 당첨을 기대해볼 수 있다.
이 단지는 중동·상동 일대의 완성된 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 희소성 높은 신축 랜드마크라는 점이 부각되면서 수요자들의 관심을 끌었다.

우선 지하철 7호선 상동역 1번 출구를 편리하게 이용할 수 있는 초역세권 입지다. 상일초와 상일중 등을 도보로 통학할 수 있으며 현대백화점 중동점, 뉴코아아울렛, 부천터미널 소풍, 순천향대학교 부천병원 등 기존 중동신도시 생활 인프라도 이용할 수 있다. 지 난 14일 견본주택 개관 후 4일간 약 2만3000명의 방문객이 다녀갔다.

'상동역 롯데캐슬 시그니처'는 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 전용면적 84~192㎡, 총 1,859가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡ 1,370가구 △113㎡ 308가구 △121㎡ 178가구 △153·187·192㎡ 펜트하우스 각 1가구로, 중대형 주택형과 펜트하우스까지 폭넓게 구성됐다.

전용면적 113㎡와 121㎡, 펜트하우스 등 전용면적 85㎡ 초과 주택형은 일반공급 물량 전체가 추첨제로 공급된다.
청약은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 접수로 이어진다. 당 첨자 발표는 9월 1일이며, 정당계약은 9월 14일부터 17일까지 4일간 실시된다.
상동역 롯데캐슬 시그니처는 입주자모집공고일인 8월 14일 기준으로 부천시에 거주하거나 수도권인 경기도·인천광역시·서울특별시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약할 수 있다. 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부천시 거주자가 우선한다.
주택 수와 관계없이 일반공급 청약이 가능하며 재당첨 제한도 적 용되지 않는다. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 된다

계약금은 분양가의 5%로 설정해 초기 부담을 낮췄다. 발코니 확장 무상 제공 혜택도 적용된다.

전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 1차 중도금 납부가 2027년 10월로 계획되어 있어 중도금을 납부하기 전 분양권 전매가 가능하다. 입주 시기 역시 2032년 3월로 넉넉해 자금 조달 및 기존 주택 처분 등 중장기적인 여유를 확보할 수 있다.

인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 2031년 개통을 목표로 추진되고 있으며 GTX-D 노선도 계획 단계에 있다. 향후 광역교통망이 확충되면 여의도와 용산 등 서울 주요 업무지구로의 접근성도 개선될 것으로 기대된다.

이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com