한강변 신반포4차, 1833가구 변신

한강변에 있는 서울 서초구 잠원동 신반포4차아파트(조감도)가 재건축 통합심의를 통과해 1833가구로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 20일 제17차 정비사업 통합심의위원회에서 신반포4차 재건축 정비사업 등 3개 안건을 조건부 의결했다고 21일 밝혔다.

신반포4차는 최고 49층, 11개 동, 1833가구 규모로 재건축된다. 이 중 공공주택은 312가구다. 고속버스터미널과 한강을 잇는 입지 특성을 살려 단지 안팎의 보행 연결성을 강화하고, 지역 주민과 공유할 수 있는 생활공간을 확대하는 데 초점을 맞췄다. 단지 배치는 주변 녹지와 도시 경관을 함께 고려했다. 서리풀공원에서 한강 방향으로 녹지 축과 조망이 이어지도록 열린 공간을 확보하고, 북쪽 학교 인접 구간은 건축물 높이를 낮춰 교육 환경을 보호하면서 주변과의 조화를 꾀했다. 심의위는 대단지 특성을 감안해 입면 디자인 보완을 추가로 주문했다. 착공 목표 시점은 2029년이다.

용산구 갈월동 52의 6 일대 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 통합심의도 조건부 의결됐다. 지하 6층~지상 40층, 아파트 5개 동 총 900가구가 들어선다. 장기전세주택은 231가구, 재개발 의무임대는 72가구다. 소형주택 추가 건립에 따라 기준용적률이 20% 상향되면서 기존 계획 대비 분양 물량이 27가구 늘었다. 서울시는 “용산지구단위계획 후암동 특별계획구역 개발의 물꼬를 틀 것”이라며 “낙후된 후암동 일대 재개발이 가속화하고, 공공·민간 주택을 신속히 공급해 청년과 신혼부부, 무주택 서민의 주거 안정에 기여할 것”이라고 설명했다.

영등포구 신길동 영진시장은 최고 23층, 140가구 규모 주상복합으로 개발된다. 아파트 104가구와 오피스텔 36실로 구성된다. 저층부에는 상업시설이 들어선다. 올해 말 사업시행인가를 받아 내년 관리처분계획인가 및 철거에 착수하고, 2031년 준공을 목표로 한다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com