稅부담·금리인상 대응 방안…'집코노미 콘서트'서 찾으세요

이번 ‘집코노미 박람회’ 부대행사에서는 세제개편안이 시장에 미칠 영향부터 내 집 마련 전략, 주택 매도 타이밍까지 부동산 해법을 한자리에서 들을 수 있다.

전문가들은 정부 정책이 부동산시장에 미치는 영향을 분석하고 이에 따른 대응 전략을 제시할 예정이다. 첫날 오전에는 이상우 인베이드투자자문 대표가 ‘보유·매도·매수·대출 모두 쉽지 않은 시장에서의 투자 전략’을 주제로 강연한다. 이 대표는 반도체 고소득자의 서울 강남 진입 수요에 주목하며 연말 강남권 집값이 반등할 가능성을 짚을 계획이다.

첫날 오후에는 채상욱 커넥티드그라운드 대표가 ‘8·3 세제개편안’과 ‘8·13 공급대책’이 임대차 시장에 미칠 영향을 분석한다. 배문성 라이프자산운용 이사는 금리 인상이 집값 흐름의 변곡점이 된 사례를 짚으며 최근 국내외 금리 상승세가 주택시장에 미칠 영향을 설명한다. 표찬 싸부원 대표는 둘째 날 오후 ‘제5차 국가철도망 구축계획에 따른 부동산 투자 전략’을 주제로 강연한다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 정부 규제 강화가 재건축·재개발 사업과 투자 전략에 미칠 영향을 다룰 예정이다.

이번 콘서트에서는 내 집 마련을 위한 실질적인 전략도 제시된다. 이현정 즐거운컴퍼니 대표는 첫날 오후 2시 ‘경매와 급매보다 싼 집은 어디에 있나’를 주제로 무주택자와 1주택자의 매수 전략을 소개한다. 김학렬 스마트튜브 대표는 규제 강화 국면에서 실거주자와 다주택자의 대응 전략을 제시할 예정이다. 염지훈 세무법인 가현 대표세무사는 ‘집을 팔아야 할 최적의 타이밍과 사야 할 최적의 타이밍’을 설명한다.

비주택 투자 전략도 공유된다. 김종율 김종율아카데미 대표는 첫날 오후 ‘공실이 넘쳐도 돈 되는 상가는 따로 있다’를 주제로 강연한다. 안영효 바른엔피엘대부 대표는 둘째 날 오전 ‘세제 개편기의 NPL(부실자산) 투자 전략’을 주제로 강연하며, 김윤수 BSN빌사남 대표는 외국인 관광객이 몰리는 상권과 건물 용도·공간 구성을 바꿔 공실을 줄인 사례를 공유한다.

정의진 기자 justjin@hankyung.com