청년주택 없다더니…LH 빈집 3.8만 가구

서민 주거 안정을 위해 공급된 공공임대주택에서 장기 공가(빈집)가 발생해 입은 임대료 손실이 5년간 1600억원대에 달한 것으로 나타났다.

6일 황희 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 의원이 LH(한국토지주택공사)에서 받은 자료에 따르면 2021~2025년 1년 이상 공가로 인한 임대료 손실액은 1670억3200만원이었다. 연도별 손실액은 2021년 270억원, 2022년 257억원, 2023년 338억원, 2024년 405억원이다. 지난해에는 398억원으로 2021년보다 47.2% 증가했다.

유형별로는 국민임대가 775억원(46.4%)으로 손실액이 가장 컸다. 청년·신혼부부 등에 공급하는 행복주택이 443억원(26.0%)으로 뒤를 이었다. 공공임대 263억원(15.8%), 영구임대 196억원(11.8%) 순이었다. 행복주택 손실액은 2025년 125억원으로 5년 새 2.1배가량 불어났다.

올 8월 기준 관리 중인 전체 공공임대주택 97만6949가구 가운데 6개월 이상 빈집 상태인 주택은 3만8681가구로 공가율이 4%다. 이 가운데 1년 이상 장기 공가는 58.1%(2만2464가구)로 절반을 넘었다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com