광주광역시가 도심 대규모 녹지공간인 중앙공원의 국내 제1호 국가도시공원 지정을 추진하고 있다. 국가도시공원 지정 최소 면적 기준이 완화되면서 중앙공원이 면적 요건을 충족하게 된 데 따른 것이다.
국가도시공원은 국가적 기념사업 추진과 자연경관, 역사·문화유산 보전 등을 위해 국토교통부 장관이 지정하는 공원이다. 일반적인 도시공원과 달리 국가 차원의 지원을 받을 수 있는 제도로, 지역의 주요 자연·문화자원을 체계적으로 보전하고 관리하기 위한 취지로 도입됐다.
올해 8월 27일부터 시행된 개정 법령에 따라 국가도시공원의 최소 면적 기준이 기존 300만㎡에서 100만㎡로 완화됐다. 이에 따라 약 279만㎡ 규모의 광주 중앙공원도 면적 기준을 충족하면서 국내 제1호 국가도시공원 지정에 도전할 수 있는 기반을 마련했다.
광주 중앙공원은 서구 금호·화정·풍암동과 남구 주월동 일원에 걸쳐 조성되는 대규모 도심공원이다. 공원 내에는 풍암호수를 비롯해 야외공연장, 호수백사장, 산책로, 6개 테마숲 등이 계획돼 있다. 녹지 보전뿐 아니라 시민들의 문화·여가 활동을 위한 공간으로 조성하는 것이 목표다.
광주시는 중앙공원의 국내 제1호 국가도시공원 지정을 목표로 관련 준비를 진행하고 있다. 시민과 전문가 등이 참여하는 국가도시공원 지정 추진위원회를 구성한 데 이어, 올해 2월에는 국가도시공원 기본구상 및 관리계획 수립 용역에 착수했다. 이후 자문위원회 3차례와 중간보고회 2차례를 개최하며 중앙공원의 운영·관리 방향을 구체화하고 있다.
향후 일정도 구체화됐다. 광주시는 오는 11월 정책포럼과 12월 주민설명회를 통해 전문가 및 시민 의견을 수렴하고, 내년 2월까지 기본구상 및 관리계획 수립 용역을 마무리할 계획이다. 이와 함께 국토교통부와 전문가 단체 등을 대상으로 중앙공원의 녹지환경과 지역 여건을 설명하는 등 지정 관련 협의도 이어갈 방침이다.
중앙공원 일대에서는 공원 조성과 연계한 주거단지 개발도 진행되고 있다. 민간공원 특례사업은 장기 미집행 도시공원의 70% 이상을 공원으로 조성해 지방자치단체에 기부채납하고, 나머지 부지에 공동주택 등 비공원시설을 개발하는 방식이다. 공원과 주거시설을 함께 계획해 도심 녹지공간을 확보하는 것이 사업의 취지다.
이러한 가운데 롯데건설이 시공하는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 광주 중앙공원 1지구에서 분양 중이다.
단지는 지하 3층~지상 최고 28층, 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2772가구 규모로 조성된다. 약 243만㎡ 규모의 중앙공원 1지구와 함께 조성되는 브랜드 대단지다.
단지 내에는 사우나와 28층 스카이라운지를 비롯해 피트니스클럽, 골프클럽, 북카페, 독서실, 게스트룸, 시니어클럽 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 각 세대에는 계절용품 등을 보관할 수 있는 세대창고도 제공될 예정이다.
인근에 롯데마트와 롯데아울렛 등 쇼핑시설이 위치하며, 화정남초·화개초·광주중·풍암고 등 교육시설도 가깝다. 광주도시철도 2호선 1단계 개통이 추진되고 있다.
현재 대형 평형 일부 세대에는 발코니 확장비 지원 혜택이 선착순으로 제공된다. 세대별 적용 여부와 자세한 계약 조건은 견본주택에서 확인할 수 있다.
경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com
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