현대엔지니어링이 경기 성남시 수정구 단대동 일원에 근린생활시설 '힐스 에비뉴 성남메트로블'을 공급한다. 지하철 8호선 단대오거리역 역세권에 들어서는 신축 근린생활시설이다.
단대오거리역은 성남 원도심 교통거점이다. 서울교통공사가 집계한 올해 10월 역별 승하차 인원에 따르면 단대오거리역은 71만3,503명으로, 8호선 성남 구간에서 남한산성입구역(73만4,727명)에 이어 두 번째로 많았다.
인근 역과 비교하면 차이는 더욱 뚜렷하다. 같은 기간 신흥역은 33만7,725명, 수진역은 32만4,938명으로 단대오거리역 이용 규모의 절반에도 못 미쳤다. 하루 평균으로 환산하면 약 2만3,016명이 단대오거리역을 이용한 셈이다.
이처럼 단대오거리역에 이용객이 몰리는 것은 주변에 주거지와 상업·의료시설 등이 밀집해 있기 때문이다. 또한 8호선을 이용하면 잠실역까지 환승 없이 이동할 수 있고, 복정역에서는 수인분당선으로 갈아탈 수 있다.
여기에 법조타운 조성사업도 추진되고 있다. 성남시는 수정구 신흥동 옛 성남산업단지 제1공단 부지에 수원지방법원 성남지원과 수원지방검찰청 성남지청을 이전하는 사업을 추진 중이다. 법원과 검찰청이 옮겨오면 관련 종사자는 물론 민원인과 방문객의 이동도 늘어나면서 주변 상권에 새로운 수요가 형성될 것으로 예상된다.
실제 서울동부지방법원과 서울동부지방검찰청을 비롯해 업무시설과 지식산업센터 등이 들어선 서울 송파구 문정역 일대는 10월 승하차 인원이 125만849명에 달했다. 단대오거리역 역시 기존 생활권에 법조 관련 업무 기능이 더해지면 역 주변의 유동 인구와 소비 활동이 한층 활발해질 것이라는 기대가 나온다.
이러한 가운데 현대엔지니어링이 선보이는 근린생활시설 '힐스 에비뉴 성남메트로블'이 관심을 끈다. 지하철 8호선 단대오거리역 6·7번 출구와 인접해 있는 데다 법조타운 조성 예정지 바로 옆에 들어서기 때문이다.
특히 주변 입지 특성을 고려한 층별 MD 구성이 눈길을 끈다. 1층은 지하철 이용객과 방문객을 겨냥한 카페·식음료·판매시설 등으로 계획했다. 2층에는 메디컬과 생활밀착형 업종을, 3~4층에는 변호사·법무사·세무사 등 전문서비스 업종을 고려한 비즈니스 공간을 구성할 예정이다. 법조타운과 인근 성남세무서의 업무 연계성을 염두에 둔 배치다.
단대오거리역 주변에는 대규모 아파트 단지들이 자리하고 있으며, 신흥동 일대를 중심으로 정비사업도 이어지고 있다. 인접한 희망대공원도 다양한 방문 수요를 기대할 수 있어 업무시설 이용객뿐 아니라 인근 거주민과 공원 방문객까지 소비층을 확보할 수 있을 것으로 보인다.
'힐스 에비뉴 성남메트로블' 분양 관계자는 "법조타운 조성 기대감에 변호사·법무사·세무사 등 전문직을 중심으로 분양문의가 이어지고 있다"라면서 "법률·세무 관련 업종과 식음·메디컬 등 생활밀착형 업종을 함께 구성해 다양한 수요를 아우르는 근린생활시설로 선보일 계획"이라고 설명했다.
'힐스 에비뉴 성남메트로블'의 분양 홍보관은 지하철 8호선 단대오거리역 7번 출구 바로 앞에 마련돼 있다. 자세한 정보는 분양 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
김혜인 기자 hyein51@hankyung.com
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