[리포트] 보금자리 사전예약 ''알아야 산다''

<앵커> 오는 10월 보금자리주택 사전예약 접수가 처음으로 실시됩니다. 그 만큼 혼란도 클 것으로 보여 철저한 준비가 필요한데요, 사전예약은 어떻게 진행되는지 알아봤습니다. 안태훈 기자입니다.

<기자> 보금자리주택에 대한 청약대기자들의 관심이 나날이 높아지고 있습니다.

전문가들은 수도권에 들어서는 보금자리주택의 경우 경쟁률이 최고 100대 1에 달할 것으로 보고 있습니다.

대한주택공사는 이에 따라 혼란를 최소화 하기 위한 방안을 마련중입니다.

<인터뷰- 허범태 대한주택공사 주택공급팀>
"(사전예약은) 새롭게 도입된 제도로 일반인들이 쉽게 인터넷 청약을 할 수 있도록 9월초 사전예약 홈페이지 시스템을 오픈해 사전 청약방식에 대한 가상체험을 할 수 있도록 추진..."

보금자리주택은 전체 물량 중 80%가 사전예약제로 공급되기 때문에 ''제대로 알아야 보금자리주택에 살 수 있다''고 해도 과언이 아닙니다.

우선 신청자들은 보금자리주택 ''뉴플러스''나 주공 홈페이지에 접속해 단지정보를 확인해야 합니다.

현행과 달리 위치와 면적, 추정 분양가, 예상 설계도 등 확정되지 않은 단지정보가 제공되며 이를 바탕으로 1에서 3지망으로 신청할 수 있습니다.

이런 과정을 거쳐 사전예약 당첨자로 선정되면 선호조사에 참여하게 되며 원하는 평면, 조경, 부대시설 등에 대한 의견을 제시하고 이 내용이 단지 설계에 반영됩니다.

사전예약 후 1년쯤 지난 아파트 착공 무렵에는 본청약이 실시되는데, 사전예약 당첨자는 이때 세부 분양정보를 확인한 후 주택청약 의사를 다시 확인해야 하며 의사를 밝히면 입주 예정자로 선정됩니다.

특히 사전예약 포기자와 부적격자는 과밀억제권역에서 2년간, 기타 지역에선 1년간 사전예약에 참여할 수 없다는 점에 주의해야 합니다.

서울 강남 세곡과 서초 우면, 하남 미사, 고양 원흥지구 등 4개 지구 805만1천㎡가 지난 5월 보금자리주택 시범지구로 선정됐으며 약 5만6000가구 중 4만가구가 보금자리주택으로 건설될 예정입니다.

<스탠드업- 안태훈 기자>
이밖에 의정부와 울산 등 기존 국민임대 예정지구 6곳이 새 보금자리주택지구로 전환돼 총 10군데로 늘었습니다.

WOW-TV NEWS 안태훈입니다.