[리포트] 춘천 땅값 상승 전국으로 번지나

<기자>
고속도로 개통으로 서울과의 접근성이 크게 개선되면서 요즘 춘천지역 땅은 부르는 게 값입니다. 부동산에 풀린 자금이 집에서 땅으로 번지는 신호란 분석이 나오고 있습니다. 앵커리포트입니다.

<앵커>
강 조망이 가능한 춘천시 서면과 조양 IC인근 땅에는 매수자들의 발길이 끊이지 않습니다.

현재 개통호재가 작용하기 전보다 70%정도 높은 가격에 거래되고 있습니다.

3.3㎡당 35만원에 거래되던 춘천시 만천리 인근땅도 45만원까지 올랐습니다.

이 마저도 팔려는 사람이 없어 일반적 시세측정이 불가능한 상태입니다.

<인터뷰-이영희/춘천지역 공인중개사>
“예전에는 거의 움직임 없어. 내놓는 물건만 있고 사려는 사람 없어.
요즘은 역전, 물건 없고 매수자만 있어 시세라 말하기 애매. 내놓는게 값.양도 많지 않음“

춘천과 서울을 잇는 길이 뚫리면서 주변 토지시장이 들썩이고 있습니다.

지난 3개월 간 춘천 지역 땅값은 고속도로 개통을 앞두고 연속해서 플러스 상승률을 이어갔습니다.

지난 4월 0.015% 오르면서 마이너스 상승에서 탈출한데 이어 5월에는 0.017%로 소폭 상승세를 이어가다 6월 0.096%로 오름폭을 키운 것입니다.

전문가들은 춘천에서부터 시작되긴 했지만 국지적 땅값 상승세가 다른 곳으로 번질 가능성이 큰 것으로 내다봅니다.

토지는 주택보다 후행적 성격을 지니는 만큼 경기회복과 맞물려 본격적인 땅값 상승의 신호탄으로 해석할 수 있다는 것입니다.

<인터뷰-김은경/스피드뱅크 팀장>
“전반적으로 주택 시장 상승세 힘입어 하반기 실물경기 회복과 함께 전반적 수요 상승세 나타날 가능성 있음. 국지적인 상승에서 전반적인 상승으로 이어질 것“

여기에 그린벨트 해제 가능성이 점쳐지고, 4대강 보상비로 6천억원이 풀릴 것으로 보여 토지가격 상승폭은 더욱 확대될 것으로 보입니다.

WOWTV NEWS, 김효정입니다.