美 집값 1% 하락시 韓 성장률 0.04%↓ - KDI

한국개발연구원(KDI)은 미국의 주택가격이 1% 떨어지면 우리나라의 성장률은 0.04% 떨어진다고 지적했다.

KDI는 3일 `미국의 거시경제와 주택시장 : 한국경제에 대한 시사점` 보고서에서 "미국의 1% 주택가격 하락은 0.13%의 소비위축과 0.09%의 경기부진을 초래하며 동시에 금융시장의 변동성을 확대하고 결국 한국의 경제성장률을 0.04% 하락시킨다"고 분석했다.

보고서에 따르면 우리나라의 대외의존도는 2010년 기준 102%로 경제협력개발기구(OECD) 국가에서 가장 높은 수준이다.

"특히 국내총생산(GDP) 대비 수출 비중이 52%에 이르러 주택시장의 위기에서 비롯된 미국의 경기위축은 우리나라의 수출에 큰 영향을 준다"고 지적했다.

미국 경제의 회복이 주택가격의 변동과 밀접히 연관돼 있다는 점을 이런 분석의 배경으로 제시했다.

"미국의 개인소비 변동은 금리의 충격보다는 주택가격의충격에 의해 더욱 영향을 받는 것으로 나타난다"며 "최근 주택가격 회복 정체는 민간소비의 둔화를 가져오고, 더욱이 2011년 주택가격이 다시 하락한 것이 경기회복의 걸림돌이 될 수 있다"고 지적했다.

그러면서 "소비부진과 투자위축 등 거시경제와 재정불안 요인에 기인해 미국의 경기회복은 올해 4분기 동안 지연될 것으로 예상되며 미국의 주택가격 회복 또한 둔화돼 소비 위축이 지속될 것"이라고 전망했다.