설 명절후 전세값 오른다

최근 10년간 설 명절 이후에는 예외없이 서울의 아파트 전세가격이 올라갔던 것으로 나타났습니다.

부동산포털 닥터아파트는 국민은행 자료를 바탕으로 2002년부터 2011년까지 설 명절 전후 서울 아파트 전세가격 변동률을 비교한 결과 설을 지낸 뒤 전셋값이 떨어진 경우는 한차례도 없었다고 밝혔습니다.

지역별로는 한강 이남 11개구가 10년간 설 명절후 올랐고, 한강 이북 14개구는 2009년을 제외하고 9년간 올랐습니다.

2009년 서울 아파트 전세가격은 2008년 4분기부터 시작된 송파구 재건축 아파트(엘스·리센츠·파크리오) 입주 여파로 1.68% 떨어졌습니다.

이후 한강 이남은 올랐지만 이북은 설 이후까지 약세장이 이어졌습니다.

한강 이북 전세가는 2009년 1월 1.49%, 2월 0.42% 떨어졌다가 3월 들어서 0.26% 반등했습니다.

시기별로는 2004년과 2009년 설 명절을 낀 달(1월)에 떨어졌던 전세가 변동률이 상승세로 돌아서 눈길을 끌었습니다.

2004년과 2009년 1월 전세 변동률은 각각 -0.35%와 -1.68%를 기록했지만 2월에는 0.54%와 0.21% 올랐습니다.

2003년과 2005~2008년에는 설 이전에도 올랐던 전셋값이 이후에는 더 큰 폭으로 올라갔습니다.