신세계 로제리움, 초황금 역세권 위치 '마지막 찬스'

◈ 신세계 로제리움, 초황금 역세권에 위치한 마지막 분양 찬스



신세계건설이 분양중인 로제리움 2차에 관심이 쏠리고 있다. 1가구2주택 양도세 증과대상에서 제외되는데다 취득세와 재산세도 면제를 받을 수 있어 분양 시작과 함께 강남보다 높은 수익률로 기대를 모았던 신세계 로제리움이 중도금 무이자 혜택을 추가하며, 투자 수익률 측면에서 1% 이상 상승되는 효과를 가져오게 되자 투자자들의 관심이 집중되고 있는 것이다.

지하철 1.2.7호선 신도림, 대림역을 걸어서 이용할 수 있고 강남, 서울시내 등 도심뿐 아니라 인천,안산 등 수도권으로 이동하기 편하며 서부간선도로, 올림픽대로, 남부순환도로 등이 가까운 교통의 요지에 위치하고 있다.

더구나, 부근의 신도림 테크노마트, 디큐브시티, 고대 구로병원, 구로구청 등 20~30대 젊은 독신가구와 외국인 노동자, 지방 근로자들이 밀집한 거대 임대수요로 인해 이 지역의 오피스텔과 임대주택은 공실율 제로 상태를 유지하고 있다.

신세계 로제리움은 서울 구로구 구로동에 도시형 생활주택 141가구, 오피스텔 231실 등 전용 20㎡ 이하 소형 주거시설 372가구(실)로 이뤄지며 지하2층~지상 20층 규모로, 지상 1~2층에는 상업시설이 들어서고 한국자산신탁이 자금관리를 하며 도시형생활주택에 대한 분양보증은 대한주택보증이 맡았다.

그리고 1층은 개방감을 높은 필로티방식에 계절마다 새로운 분위기를 연출하는 열린공간인 스트리트 파크가 1층에 들어선다. 내진 내풍설계, 층간 소음 방지 및 차음 설계 등이 적용됐다. 자전거 도난방지와 보관 등을 위한 자전거보관소가 별도로 갖춰진다.

또한 주거환경을 위한 19층과 20층에 마련된 옥상정원등은 도심속에 자연휴식공간을 마련하였으며 내부 옵션은 세탁, 냉장 냉동고, 공기청정 기능이 있는 벽걸이형 스마트 에어컨, 전기쿡탑 등의 가전제품이 갖춰지며 인출식 식탁, 선반, 빨래건조대, 붙박이장 등 가구도 있다.

신세계건설 관계자는 “향후 3~4년 도시형 생활주택을 활용한 임대사업자들의 수요는 급격하게 증가할 것으로 예상된다며 “최고의 품질과 신뢰를 통해 도시형 생활주택의 명품 브랜드로 자리매김해 서울은 물론 수도권에 로제리움의 명성을 이어갈 생각”이라고 말했다.

◆ 분양 문의 02-815-9999