한국토지신탁, 두정역 펜타폴리스Ⅱ 분양

◈ 한국토지신탁, 두정역 펜타폴리스Ⅱ 분양

- 투자 안전성 높아 1차 성공이어 2차 관심 집중

지난해 말 충남 천안 두정동에서 폭발적 인기를 모은 도시형생활주택 펜타폴리스Ⅰ에 이어 ‘두정역 펜타폴리스Ⅱ’가 투자자들에게 선보인다. 투자상품을 고를 때 가장 중요한 요소인 안전성면에서도 한국토지신탁이 사업의 주체여서 뛰어나다.

실제 지난해 말 천안에서 처음 선보인 도시형 소형아파트 ‘펜타폴리스Ⅰ’의 경우 분양 한 달만에 90%가 계약돼 투자자들의 큰 관심을 모았다. 직장인, 대학생 등 임대수요가 많은데다 경부전철 두정역 인근이어서 교통여건이 뛰어나다.



이번에 한국토지신탁이 내놓는 도시형 소형아파트인 ‘펜타폴리스Ⅱ’는 전용 18㎡형 110가구, 19㎡ 80가구, 20㎡ 20가구, 21㎡ 10가구, 22㎡ 2가구, 23㎡ 20가구, 29㎡ 18가구 등 모두 260가구와 근린생활시설로 이뤄진다. 지상 1~2층은 상가이고 주택은 3~12층에 들어선다.

펜타폴리스Ⅱ는 임대투자자를 위한 소형주택이나 실용적인 맞춤형 설계와 첨단시스템, 감각적인 인테리어로 시공하는 고급형 임대상품으로 꼽힌다. 홈비디오폰시스템에 초고속 정보통신 1등급 기준 시설, 위성방송, 일괄소등, 실내환기, 대기전력차단 시스템 등으로 무장하고 각 층마다 CCTV를 설치해 완벽한 보완시스템도 갖춘다.

공간 활용도를 높이는 맞춤형 설계에다 밝은 색상의 인테리어를 제공함으로써 싱글족들의 관심을 모으고 있다. 여기에다 천장형 에어컨, 냉장·냉동고, 드럼세탁기는 물론 개별 가스보일러로 생활을 편리하게 한다는 게 회사 측 설명이다. 옥상에 정원을 마련해 입주자들이 여유를 누릴 수 있다.

입지여건은 단연 최고다. 경부전철 두정역과 고속전철 천안아산역이 가까워 서울로 다니기 쉽다. 두정로와 삼성대로로 이어진 번영로를 통해 버스터미널, 천안역, KTX역 접근이 수월하다. 두정대로변에 위치해 풍부한 유동인구와 삼성전자, 롯데삼강, SDI 등이 있는 5개 산업단지 6만5000여명의 근로자 임대수요는 물론 인근 단국대, 상명대 등 8개 대학 6만7000여명의 교직원과 대학생 수요까지 노릴 수 있다는 게 ‘펜타폴리스Ⅱ’의 큰 장점이다.

도시형 생활주택은 정부의 공급 촉진책에 따라 임대사업자로 등록할 경우 전용 60㎡이하의 경우 취득·등록세가 면제되거나 25% 감면된다. 주택이지만 청약통장 없이 분양받을 수 있고 전용 20㎡ 이하는 주택 수에 포함되지 않아 다주택 규제를 피할 수 있다.

무주택자가 20㎡이하를 분양받을 경우 자격이 그대로 유지된다. 도시형 생활주택에는 발코니와 같은 서비스 면적이 별도로 제공된다는 점을 감안하면 실제로는 더 넓게 쓸 수 있고 오피스텔 보다 관리비가 훨씬 적은 것도 강점이다.

한편 펜타폴리스는 대한민국 정통 Rock의 진수, 국민 락가수 김경호의 전국투어 콘서트 ‘Everybody Rock Festa’에 펜타폴리스 계약고객을 초청한다. 공연은 2012년 6월 16일(토) 오후 4시, 오후 7시 30분 두차례에 걸쳐 진행하며 장소는 백석대학교 백석홀이다.

문의 1577-2950.