초고층 주상복합 ‘리첸시아 중동’ 분양가 인하

◈ 초고층 주상복합 ‘리첸시아 중동’ 분양가 인하

- 리첸시아 중동 3.3§³ 당 분양가 최저 1200만원 대로 가격경쟁력 갖춰

- 향후 중대형 희소가치 증가로 ‘리첸시아 중동’ 미래 가치 빛나

국토해양부에 통계를 보면 작년까지 약 4년간 중대형 평형의 거래가 증가세를 보이며 중대형 평형의 꾸준한 수요가 있음을 알 수 있다. 최근 건설사들의 중소형 위주의 공급행태를 미루어 볼때 향후 수요에 미치지 못하는 중대형 아파트의 희소가치가 증가할 것으로 보인다.

특히 고급 주상복합은 상업시설을 갖춘 신흥 부촌으로 여겨지기도 하고 분양 당시엔 미분양이었으나 입주 후 점차 집값이 상승해 지역을 대표하는 랜드마크 역할을 하는 경우가 많아 주목할 만하다.

금호건설이 부천의 초고층 랜드마크 ‘리첸시아 중동’을 분양중이다. ‘리첸시아 중동’은 지하 7층~지상 66층 2개 동, 전용면적 117~225㎡으로 구성된 주상복합 아파트다.

이 주상복합 아파트는 전용면적 기준 △117㎡ 226가구 △140㎡ 226가구 △151㎡ 90가구 △156㎡ 24가구 △190㎡ 4가구 △255㎡ 2가구 등으로 구성됐다. 190㎡와 255㎡는 펜트하우스이며, 255㎡ 2가구는 복층형 펜트하우스 구조로 이루어 졌다.

현재 ‘리첸시아 중동’은 최초 분양가 대비 최대 30.5% 할인을 실시 중이며 3.3§³당 최소 1200만원대로 분양 받을 수 있다.

‘리첸시아 중동’은 단지 인테리어를 패션 디자이너 이상봉이 디자인해 고급스러움을 담았으며 첨단 열병합 시스템 도입으로 난방비 절감효과도 볼 수 있다. 또 각 평형대 별로 평균 70% 이상의 전용률을 선보여 입주민이 실제 사용할 수 있는 면적을 넓혔다.

지하철 1호선 ‘부천역’을 이용할 수 있고 올해 안에 개통을 앞두고 있는 지하철 7호선 ‘신중동역’도 도보로 이용할 수 있다. 이 외에도 롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, 이마트, 부천시청, 중부경찰서 등이 인접해 있어 주거환경이 우수한 편이다.

부동산 관계자에 따르면 “주상복합 청약열기가 예전처럼 뜨겁지는 않지만 입지가 좋은 단지들은 향후 시세차익을 기대할 수 있어 수요자들의 관심을 꾸준히 받을 수 있을 것으로 보인다”라며 “리첸시아 중동의 경우 입지조건이 좋아 실거주는 물론 투자 목적으로도 충분히 매력적”이라고 전했다.

‘리첸시아 중동’은 지난 1월 준공을 마치고 현재 입주가 진행중이다.

샘플하우스는 ‘리첸시아 중동’ 단지 내에 준비되어 있으며 잔여세대 중 희망호수를 직접 관람할 수 있다.