서울대입구역 청룡오피스텔, 높은 분양 인기 그 이유는?

오피스텔 전문시공업체㈜새롬디엔씨가 서울대입구역에서 도보 5분거리 내 위치한 청룡오피스텔의 분양을 실시, 많은 관심을 불러일으키고 있다.



서울대입구역 근처 청룡오피스텔은 지하 2층에서 지상 8층까지의 규모로써 원룸 15세대, 투룸 27세대의 총 42세대 구성으로, 주요 평형대는 10.92㎡부터 29.09㎡로 소형 규모다.

서울대입구역이 있는 봉천동은 일반적으로 7호선 숭실대입구 역과도 가깝고 2호선 강남역과 15분 정도밖에 소요되지 않아, 인근 대학생들과 강남으로 회사를 다니는 직장인들 사이에 선호되고 있는 자취 장소이다. 아울러 다양한 생활편의시설 등으로 인해 유동인구가 12만 명 정도로 많고 신림경전철과 강남순환도로의 완공을 앞두고 있어 오피스텔 부동산 투자처로 떠오르고 있다.

㈜새롬디엔씨 관계자는 “봉천동 주변은 노후화된 원룸들이 매우 많아 깨끗하고 쾌적한 장소를 선호하는 이들이 많다. 이에 청룡오피스텔은 깨끗하고 넓은 전용면적을 지닌데다가, 투룸이나 원룸에 있어서도 다양한 면적을 지니고 있어 임대인들에게 높은 인기를 얻고 있다”며 “이번 서울대입구역 오피스텔 분양은 안정적이고 높은 수익률을 기대하고 있는 부동산 투자자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다”고 전했다.

부동산 관계자들 역시 청룡오피스텔이 있는 서울대입구역 주변 오피스텔이나 다가구, 원룸 등은 제로에 가까운 공실률을 보이고 있으며, 이와 함께 봉천동 일대가 투룸이 적어 지역적 강점이 있다고 전했다. 또한 청룡오피스텔은 2년간 수익률 8% 확정보장제를 실시함과 동시에 기존의 건물을 리모델링 하였기 때문에 임대수익을 바로 얻을 수 있고, 대부분 임대도 완료된 상태라 실투자금도 적다고 강조하고 있다.

한편, ㈜새롬디엔씨는 봉천역 앞 청룡오피스텔 1차와 안성청룡오피스텔 분양을 성공적으로 마친 곳으로, 이번 서울대입구역 청룡오피스텔 2차의 분양에도 많은 기대를 하고 있다.

청룡오피스텔 2차 분양 문의 02-889-9811