폭발적인 인구유입! 동탄신도시 최대규모 오피스텔 등장 “눈길끄네”

◈ 폭발적인 인구유입! 동탄신도시 최대규모 오피스텔 등장 “눈길끄네”

- 삼성전자 화성캠퍼스 바로 앞 위치

우남건설은 동탄2기 신도시 아파트 공급에 이어 동탄 1기신도시에 “퍼스트빌스타 오피스텔“을 9월에 공급한다고 밝혔다.

최근 우남건설이 동탄2신도시에 분양한 ‘동탄역 우남퍼스트빌’이 청약 1순위에서 1098가구 모집에 1만169명이 몰려 9.26대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 마감됐다. 경기 불황 속에서도 우남건설이 선택한 입지와 교통, 평면의 우월성이 압도적인 청약 결과를 낳았다는 평이다. 이 건살사는 이달 분양하는 ‘동탄 퍼스트빌스타’에서도 이 열기를 이어간다는 방침이다.

건물규모는 지하 4층 ~ 지상18층 총 1,052실의 소형평형 위주로 구성 되었으며, 동탄 1기신도시에서 최대 물량으로 공급되는 만큼 특별한 메리트가 있다고 한다.

퍼스트빌스타의 가장 큰 특징은 배후 임대수요층이 탄탄하다는 점이다. 근 거리에 있는 삼성전자 화성캠퍼스는 최근 새로운 시스템반도체 S3라인 증설과 세계 최대규모의 종합부품연구소(DSR)로 인한 대규모 인력이 지속적으로 유입이 될 예정이다.

그리고 인근 IT단지의 다수 업체와 동탄일반산업단지의 대규모 기업체 입주, 한림대 종합병원의 10월 개원 등으로 풍부한 임대수요를 누릴 수 있을 것이다.

교통 여건도 우수한 편이다. 경부고속도로(동탄IC, 기흥IC)와 용인-서울고속도로를 가깝게 접근할 수 있으며, 수서-동탄-평택을 잇는 KTX동탄역(2014년 개통 예정)과 빠른 출퇴근이 가능한 GTX(2014년 개통 예정)가 인접해 있어 수도권 최상의 입지여건을 갖추고 있다.

주변 공인중개사 담당자 말에 따르면 현재 동탄신도시내 오피스텔 공실이 전무하며, 폭발적인 인구 유입으로 임대가는 빠르게 상승하고 있어 입주할 때면 수익률 7~8%이상 나와 최적의 투자물건으로 떠오를 전망이다.

계약조건은 계약금 10%, 중도금 전액무이자 조건으로 분양할 예정이다. (031-8015-2000)