공공기관 사옥 매각 '절반의 성공'

<앵커> 지방으로 이전하는 공공기관들이 사옥 매각에 한창입니다.

하지만 부동산 침체에 발목이 잡혀 남은 공공기관들의 사옥 매각에는 많은 시간이 필요할 것으로 보입니다.

엄수영 기자입니다.


<기자> 내년 진주 혁신도시로 이전할 예정인 LH.

옛 토지공사 사옥이자 현재 본사인 분당 정자동 사옥과 옛 주택공사 사옥인 분당 오리 사옥에 대한 매각을 진행하고 있지만 매수자가 나타나지 않고 있습니다.

지방으로 이전하는 공공기관의 사옥 매각작업이 부동산 경기 침체로 발목이 잡혀 있는 겁니다.

청사를 지방으로 옮기면서 종전 부동산을 매각해야 할 공공기관은 모두 119곳.

지난 4월 안산의 한국시설안전공단 등 3건의 부지가 팔리면서 현재 61곳의 매각작업이 끝났습니다.

하지만 아직 새 주인을 찾지 못한 곳이 전체의 절반에 달합니다.

그나마 팔린 곳 중에서도 민간이 아닌 지자체나 캠코 등 공기관이 `울며 겨자먹기`로 사들인 곳이 3곳 중 2곳입니다.

수차례 유찰되며 골칫거리로 전락한 곳들도 적지 않습니다.

사정이 이렇자 정부는 이들 부동산을 사무실이나 병원 등 다른 용도로 쓸 수 있게 용도변경을 하고, 지난해 5월부터 합동투자설명회를 개최하는 등 노력을 기울이고 있습니다.

<인터뷰> 정현일 국토부 종전부동산 기획과

"종전 부동산 중에 연구시설 등 도시계획 시설로 지정돼 있어 타 용도로 사용이 곤란한 부동산들은 해당 지자체와 규제완화 협의를 통해 매각 가능성을 재고하도록 지속적으로 지원하고 있습니다."

이러한 정부의 노력에도 불구하고 수백억 원에서 많게는 조 단위에 달하는 대규모 부동산에 대한 선호도가 떨어지면서 매각 작업에 난항을 겪을 수밖에 없다는 것이 부동산 전문가들의 분석입니다.

<인터뷰> 양지영 리얼투데이 팀장
"우선 경기 침체의 여파도 있고 공공기관의 경우에는 대부분 공매 절차로 가격 조정 부분에서 쉽지 않기 때문에 매각 작업이 쉽지 않은 것으로 보입니다."

2015년까지 공공기관의 본사 이전을 마무리하겠다는 게 정부 계획입니다.

하지만 이전 공공기관은 종전 부동산 매각 자금으로 이전 비용을 충당하는 만큼 매각 작업이 늦어지면 늦어질수록 이전 계획에도 차질이 불가피할 것으로 보입니다.

한국경제TV 엄수영입니다.