건설사 컨소시엄 분양 봇물···사업 안정성에 브랜드파워 갖춰

둘 이상이 모여 하나의 브랜드…시너지 효과 커
사업 안정성 높고, 브랜드 파워까지 갖춰 ‘관심’


최근 건설사들이 주택 분양시장에서 `똘똘` 뭉치고 있다. 주택 건설업체들이 컨소시엄을 구성해 공동 시공하는 분양사업은 대부분 대규모 단지인데다 주로 대형사들끼리 손을 잡다보니 브랜드 파워까지 갖추고 있다. 이렇다보니 컨소시엄으로 짓는 아파트는 시너지 효과를 거두면서 큰 인기를 끌고 있다.


수요자 입장에서도 주로 입지가 좋은 대단지 아파트인데다 여러 건설사가 참여함으로써 사업에 대한 안정성이 확보되고, 브랜드 파워까지 갖춰 관심을 가질 수 밖에 없다.

부동산 전문가들은 “건설사들이 컨소시엄을 구성해 짓는 아파트는 대부분 대규모 단지이기 때문에 입주 후 지역 대표 랜드마크로 떠오를 가능성이 크기 때문에 관심 가져볼 만 하다”라고 말했다.

최근 아파트 분양도 잇따르고 있다. 서울의 시범뉴타운인 성동구 왕십리뉴타운 1구역에서는 현대산업개발, 삼성건설, GS건설, 대림산업 등 내로라하는 4개 건설사가 손을 잡고 ‘텐즈힐’ 아파트를 오는 8월 분양한다. 총 10만여㎡ 부지에 지상 25층 21개 동, 전용면적 59~148㎡ 1,702가구이며 이 가운데 607가구가 일반분양분이다.

이 아파트는 지하철 2호선 상왕십리역, 1.2호선 신설동역, 2.6호선 신당역을 끼고 있고, 2.5호선, 중앙선, 분당선이 교차하는 왕십리역도 인근에 있다. 또 성수대교.올림픽대교.강변북로 등이 가까워 서울 도심과 수도권 각지로 이동이 편하다. 성동고.한양대부고.고려대.한양대 등이 있으며 뉴타운 안에 초등학교와 고교 각 1곳씩 문을 열 예정이다. 이마트.CGV.비트플랙스(왕십리 민자역사)가 가깝고 동대문 쇼핑상권으로 접근하기도 쉽다. 성동구청과 한양대병원도 주변에 있다. 특히, 단지 바로 앞에는 청계천이 흐르고 있어 도심속에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

성동고, 한양대 부속고, 고려대, 한양대 등 명문학교들이 인근에 있으며 뉴타운 내 초등학교와 고등학교 각 1곳씩이 개교할 예정이라 교육여건도 좋은 편이다.

업계의 수위를 다투는 대형 건설사들이 협력하여 시공하는 만큼 단지의 상품성도 뛰어나다. 외관은 일조량과 개방감을 고려해 판상형과 탑상형으로 설계됐으며, 내부엔 첨단시스템을 도입해 안전과 보안을 강화했다. 채광이 뛰어난 피트니스 센터를 비롯해 실내골프연습장.독서실.어린이놀이터.운동시설도 등을 갖췄고 입주민 회의, 취미 활동으로 활용할 수 있는 다목적실도 설치할 예정이다.

왕십리뉴타운1구역 텐즈힐의 분양 관계자는 “서울시에서 첫 번째 뉴타운으로 지정했을만큼 주거에 필요한 모든 요소들을 다 갖추고 있는 입지”라며 “여기에 대형 건설사들의 시공력을 더해 서울에서 손꼽히는 명품 주거타운으로 만들겠다”고 말했다.