- 잠시 주춤한 분양시장에도 불구 6월26일 모델하우스 오픈하자마자 실수요자들 대거 몰려
- 3.3㎡당 800만원대의 파격분양가로 내 집 마련을 원하는 인천 수요자들 폭발적 관심
지난 26일 비가 내리는 궂은 날씨에도 「청라IC 대광로제비앙」 모델하우스 오픈에 방문객들이 대거 몰렸다. 분양 전부터 청라 인근에서 볼 수 없는 파격적인 분양가와 차별화된 평면으로 관심이 뜨거웠던 단지라 어느 정도 사람들이 몰릴 것이라 예상은 했지만 모델하우스가 빈틈없이 꽉 들어찰 것이라고 예상한 전문가들은 없었다.
그만큼 내 집 마련을 원하는 인천 실수요자들의 관심이 뜨겁다는 걸 입증한다. 보통 모델하우스를 오픈하면 실제 계약이나 상담하려는 사람보다 가볍게 둘러보고 가는 사람들이 많은데 이번 `청라IC 대광로제비앙`의 경우는 진지하고 꼼꼼하게 내부 유니트를 살펴보는 등 실제 내 집 마련에 관심을 갖는 분들이 많아 모델하우스 내부 풍경이 마치 계약날 분위기와 흡사했다. 내부 관계자는 이런 분위기라면 향후 청약열풍으로 이어질 것으로 보인다고 전망하였다.
인천 논현에 살고 있는 김제석(57세)씨는 `청라IC 대광로제비앙`의 모델하우스를 방문하자마자 가격도 가격이지만 평면으로 보고 반했다고 얘기한다. “ 저도 아파트 모델하우스는 많이 돌아다녀봤지만 여기만큼 평면이 파격적이고 세련되게 잘 나온 곳은 못 봤어요.
복층형 테라스 아파트는 전원주택으로 마음이 기우는 저를 완전히 돌려세웠어요. 어차피 입지는 이미 좋은 자리라는 거 소문 나 있었고요, 평면과 아파트 시설들 위주로 꼼꼼하게 보았는데 분양관계자의 설명은 안 듣더라도 이건 잡아야겠다는 확신이 들더군요. ”
최근 청라지구는 최근 프리미엄 바람이 다시 부는 등 완연하게 살아나는 분위기다. 중소형 아파트를 중심으로 분양권에 수천만원대의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 실수요자 중심으로 계약이 이뤄지면서 조기완판의 기록을 보이는 단지도 나타나고 있다. 이는 작년에 개통된 공항철도역 등 도시 인프라의 대폭 확충도 그 원인으로 작용한다.
미분양 물량도 현저하게 줄어들고 있는 상태다. 이처럼 호재가 넘치고 분양시장 여건이 개선되는 상황에서 분양하는 「청라IC 대광로제비앙」은 입지와 평면, 가격 경쟁력이 기존 분양하는 아파트 단지보다 좋아 더욱 주목을 받을 것으로 보인다.
`청라IC 대광로제비앙`은 서울 출퇴근도 아주 편리한 단지다. 단지 앞 청라IC를 통해 공항고속국도를 이용하면 서울까지 차로 15분, 공항철도 및 KTX 검암역을 이용하면 서울역까지 33분이면 도착할 수 있다. 인천도시철도 2호선 검바위역 (가칭)과 지하철 9호선 직결 운행이 확정이 되어 향후 교통 프리미엄은 더욱 높아질 것으로 보인다. 공항철도 검암역 일대는 인천 서북부 복합환승센터가 건립예정으로 미래 개발비전도 높다.
`청라IC 대광로제비앙`은 자연환경도 매우 여건이 좋다. 우선 단지좌우에 인천국제CC와 험봉산을 거느리고 있는데다 단지 앞쪽으로 대규모 연희생태공원이 들어설 예정이며 코앞에 인천아시아드 주경기장이 있어 평일에도 아이들을 데리고 산책이나 놀이를 즐기기에 좋다.
게다가 인천 청라의 맨 앞에 위치하고 있어 청라의 모든 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 중앙공원, 롯데마트, 홈플러스, 신세계복합쇼핑몰(예정), 하나금융타운(예정), 국제성모병원 등의 편의시설도 이용이 편리하며 간재울초중교가 가깝고 해원초, 해원중, 검암중, 해원고, 서인천고, 인천디자인고 등 단지 인근에 초중고교도 인접하여 아이들 가르치기에도 좋다.
`청라IC 대광로제비앙` 이 실수요자들 사이에서 뜨겁게 주목받는 가장 큰 이유는 아마도 가격 때문일 것이다. 인천은 물론 수도권 어디에서도 만나기 힘든 3.3㎡당 800만원대의 파격적인 분양가는 전세대란 시대에 차라리 내 집 마련을 원하는 사람들에게 최적의 여건을 제공한다. 인근에 입주를 시작한 아파트들이 3.3㎡당 1000만원대인 것을 감안하면 분양가가 획기적인 수준으로 향후 시세회복을 통한 프리미엄도 기대할 수 있다.
`청라IC 대광로제비앙` 설계에서 차별을 보인다. 128㎡의 경우는 아래층을 거치지 않고 바로 위층으로 출입이 가능한 복층 테라스 아파트로 한 채를 사면 두 채를 누리는 효과를 누릴 수 있다. 세대분리형 출입문은 전문가들도 감탄을 하는 혁신 설계다. 이 설계를 통해 입주민은 아파트 안에서 전원주택의 혜택을 그대로 누릴 수 있다.
실속평면인 84㎡의 경우는 거실과 침실3개를 나란히 남향 4Bay로 배치하고 기존의 84㎡ 에서는 볼 수 없었던 방을 네 개 배치한 파격적인 설계를 도입하였다. 평면은 중소형이지만 대형 같은 공간분할을 누리고 싶은 수요자들에게 인기가 높다.
청라 IC 대광로제비앙은 단지여건도 좋아 전세대 남향에 용적률 150%대의 판상형설계로 말 그대로 통풍과 채광이 단연 뛰어난 쾌적한 아파트다. 최근에는 판상형이 더 높은 인기를 끌고 있으며 용적률도 청라지역 아파트의 평균 190%대로 상대적으로 낮아 쾌적단지로서 장점이 돋보인다.
대광로제비앙은 까다롭기로 소문난 판교, 광교, 세종시 등 신도시에서 성공분양을 이룬 탄탄한 브랜드로 실수요자들 사이에서는 품질을 검증받은 아파트다. 대광로제비앙은 품질에 대한 자부심으로 올 한해만 약 5000여 가구를 공격적으로 분양 준비 중에 있다.
`청라IC 대광로제비앙` 84㎡, 88㎡, 128㎡ 총 720세대의 중소형 실속 대단지로 구성되어 있다. 주택전시관(분양문의 1600-1331)은 인천 심곡동 129-27번지에 위치하고 있다.
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