수도권 최대 이슈지역인 미사강변도시에 새롭게 선보이는 수변공원 전망에 수변상가 미사 `리버에비뉴`를 분양한다.
최근 들어 수변공원을 부각시켜 상권을 형성하는 수변상가들이 투자자들에 인기를 차지하고 있으며 실제 빈 점포를 찾아보기가 어렵다. 그만큼 임대수요도 많다는 뜻이다.
하지만, 주의할 점은 그 만큼 배후수요가 받쳐주느냐가 제일 큰 관건이라 할 것이다.
수도권내 많은 상권들이 있지만 그 중 미사강변도시 상가분양이 투자자들의 폭발적인 관심으로 인하여 소문만으로도 계약이 속속 체결되고 있다.
미사강변도시는 총 3만8천여 세대와 바로 옆 강일지구 및 풍산지구와 맞물려 5만여 세대의 거대 신도시급으로 부상할 것이다. 그만큼 핵심상권인 중심상가들은 위례 신도시 못지않게 인기가 많을 것으로 보고 있다.
그 중, 이번에 분양 될 미사 `리버에비뉴` 상가는 근래에 인기가 많은 수변상가로서 앞으로 개통될 미사역과 연결되는 23m 보행자 길을 옆에 두고, 앞으로는 수변공원과 뒤로는 오피스텔 및 주상복합아파트가 들어오는 역세권 핵심상권과 맞물려져 있다.
미사 `리버에비뉴` 상가의 규모는 지하2층~지상3층, 층고 5m, 총 46개 점포로 편의점 및 커피숍, 아이스크림전문점, 미용실, 피부샵, 프랜차이즈 전문식당가 등이 임대가 될 것으로 예상되며, 분양가격 또한 중심상가대비 저렴할 것으로 보인다.
하남시가 새롭게 변모할 신세계 유니온스퀘어도 2016년 준공을 앞두고 있으며, 바로 옆에 is동서(에일린의뜰)가 6월 아파트 분양을 준비중인 상황에 실수요 및 투자자들의 문의가 많다고 한다.
이렇듯 미사강변도시 주변은 2017년 아파트의 입주가 거의 완료 되면서 배후수요가 넘쳐날 것으로 예상되고 있다.
5호선 하남연장선이 예정되어 있는 미사역 인근에 분양중인 미사 `리버에비뉴` 상가는 미사 중심상권과 연계되어있는 수변 테라스상가로서 투자자의 눈길을 사로잡고 있다. 분양문의 : 031-793-8924
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