뜨거운 동탄2, 세입자들을 위한 오아시스 '동탄2신도시 A50, A69블록 10년 공공임대' 분양

- 2015년 화성시 분양가 상승률 작년 대비 13.2%로 매매부담 증가
- 동탄2신도시 청약열기로 최고 경쟁률 306대 1 단지도 나와
- 과열된 매매시장을 피해 월세를 찾는 수요자들 공공임대 관심 커져



동탄2신도시 주택시장이 과열 양상을 보이며 보금자리가 필요한 서민들은 공공임대 주택으로 눈길을 돌리고 있다.

특히, 지난 7월 동탄2신도시에 분양한 `동탄2금강펜테리움센트럴파크3차` 전용 84㎡ C타입은 40가구 모집에 1만2,255명이 몰려 306대 1이란 높은 청약률로 1순위 마감할 정도로 청약열기도 뜨거웠다.

8월 동탄2신도시 A50블록과 A69블록에서 분양예정인 10년 공공임대아파트는 세입자들에게 많은 관심을 받고 있다. 이 아파트는 시행사는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠인 `(주)NHF제3호 공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사`이며 주택건설, 공급 및 분양전환 제반 업무 등은 LH가 직접 수행한다.

이에 따라 시행이나 시공에 큰 문제가 없고, 임대보증금을 잃을 리스크도 없는 것이 장점이다. 여기에 임대금액도 주변에 비해 저렴할 것으로 보여, 세입자들에겐 좋은 기회가 될 것으로 예상된다.

A50블록은 총 876가구가 공급되며 전용면적 △51㎡, △59㎡, △74㎡, △84㎡ 등으로 이뤄진다. A69블록은 △74㎡, △84㎡ 두 개 타입으로, 총 882가구가 들어선다.

A50블록은 단지 바로 앞에는 상업지구가 들어설 예정으로 생활 편의성도 높다. 또 단지 인근에는 단독주택 부지가 예정돼 있어 일조량이 풍부하고, 탁 트인 조망권을 누릴 수 있다. 걸어서 5분 거리에는 신리천과 녹지공원이 조성돼, 산책이나 조깅 등 여가생활을 하기에도 수월할 전망이다.

A69블록은 단지 인근으로 국지도 23호선이 개통되면 제2외곽고속도로(2020년 개통)와 이어져 진입이 수월할 전망이다. 단지 인근에 초, 중, 고가 예정돼 있어 아이들 통학환경도 우수하다. 동탄2신도시 남부생활권의 중심인 워터프론트 콤플렉스와 인접해 있는 점도 장점이다. 워터프론트 콤플렉스 안에 9개의 커뮤니티 공원이 갖춰진다, 또, 전체부지의 약 47%가 공원 및 녹지, 수변으로 형성돼 쾌적한 주거환경이 제공된다.

두 단지들 인근에 KTX동탄역이 2016년 개통될 예정으로, 이를 이용 시 강남 수서역까지 20분 대 진입이 가능하다. 전국 대부분의 지역을 2시간대로 진입이 가능해짐에 따라 광역교통망도 우수할 전망이다.

오는 31일 A50블록과 A69블록이 입주자모집공고가 발표되면, 본격적인 임차인 모집에 돌입할 예정이다. 분양문의는 1600-1004 로 전화하면 된다.