극심한 전세난과 역대 최저 수준의 금리로 전국 주택 매매 거래량은 역대 최고치를 기록했으며, 자연히 집값은 꾸준한 상승세를 보였다. 치솟는 아파트값에 서민들은 아파트 입주를 포기하는 사태마저 발생하고 있다.
이에 `신축빌라`가 아파트를 대체할 현실적인 대안으로 떠올랐다. 빌라는 내부구조가 획일화된 아파트에 비해 복층 구조나 테라스 등 다양한 공간이 있어 매력인 주거지로 자리잡았다.
최근 복층 구조가 인기를 끌고 있다. 원룸 오피스텔이나 아파트, 빌라를 가리지 않고 복층 구조가 늘고 있다. 원래 복층은 유지비가 많이 들고 층간 이동이 힘들다는 점에서 선호되지 않았지만, 신축되는 오피스텔이나 빌라들은 이런 단점들을 보완한 복층 구조를 도입해 새로운 바람을 일으키고 있다.
복층은 공간 활용성이 뛰어나 주목 받는다. 집의 수직적인 면적을 이용해 한정된 공간을 활용할 수 있다. 1층은 부엌과 거실을 배치해 공용 공간으로 쓰고, 2층에 침실과 가족 거실을 배치해 공간을 분리해 사용한다.
부동산 전문가는 "빌라는 신혼부부나 1인 가구의 수요가 점차 많아짐에 따라 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다는 점에서 높은 투자가치를 자랑하고 있다"며 "수도권 입지가 좋고 가격이 착한 복층빌라를 공략하는 것이 내년 재테크 포인트"라고 설명했다.
이런 가운데 경기도 안양시 만안구 석수동 119번지 일대에 `이룸빌리지10차`가 선을 보이자 연말 부동산 시장이 후끈 달아올랐다. 자연과 주거공간을 조화롭게 연계한 친환경 고급전원빌라로 싱그러운 자연에 생활품격을 더해 힐링라이프의 여유를 누릴 수 있는 단지기 때문이다.
이룸빌리지10차는 지상4층(1층필로티) 3개동 규모 총 24세대를 분양한다. 공간활용을 극대화한 평면구성으로 생활공간이 더 넓고 알찬 실속형 설계가 돋보이는 복층형 테라스 하우스로 조성된다. 주차대수 24대로 세대당 1대의 넉넉한 주차공간도 확보했다.
1호선 관악역, 석수역과 광명KTX가 인접해 있고, 경수대로 서해안고속도로를 5분 내 진입 가능하다. 이후 강남순환도로, 안양~성남간 고속도로 및 신안산선이 개통하면 사통팔달 편리한 광역교통망이 완성된다.
학군도 좋아 삼성초등학교, 연현중학교, 양명고등학교, 경인교대 등이 도보통학 가능한 위치에 있다. 교육에 자연의 특권을 더한 자연친화적 환경이 장점이다. 건물 설계단계부터 단열, 에너지 성능향상, 고효율 절전형 자재 사용으로 건축물 에너지 소비를 절감해 알뜰한 주거문화를 지원할 방침이다.
최고급 인테리어 마감과 친환경 벽지 및 자재 시공으로 주거여건이 쾌적하다. 고급강화 마루, 완충재 시공으로 층간소음을 최소화한다.
특히 CCTV 및 모니터 설치, 각 세대 디지털도어록 설치로 최첨단 보안시스템을 구현한다. 또 출입통제 자동문 설치로 입주민 안전을 극대화시킬 예정이다.
분양 관계자는 "아파트 값이 천정부지로 치솟는 상황에서 신축빌라가 내집마련 및 투자 대안으로 떠오르면서 분양 전부터 문의전화가 쇄도하고 있다"면서 "가격, 입지, 설계 등 투자 3박자를 갖춘 희소가치 높은 복층빌라여서 조기마감이 예상된다"고 전했다.
한편 이룸빌리지10차 모델하우스 방문 전 사전 전화예약을 하면 기다림 없이 빠르고 자세한 상담을 지원한다. 문의는 1600-3834 로 전화하면 된다.
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