최근 힐링 열풍을 타고 거실에서 강을 바라볼 수 있는지, 주변에서 산책로는 조성돼 있는지 등이 거주지 선택의 중요한 기준이 됐다. 이중에서도 바다나 강 조망권을 보유한 아파트는 일조권은 물론 개방감도 덤으로 확보가 가능한 희소성 때문에 수요자들로부터 선호도가 높게 형성돼 있다.
조망권을 갖춘 아파트에 대한 높은 인기는 계약률에서도 드러난다. 한화건설이 전남 여수시 웅천택지지구에서 분양한 `여수 웅천 꿈에그린`은 계약시작 6일 만에 100% 분양 완료됐다. 단지는 여수의 핵심입지인 마리나항만 바로 앞에 위치해 있어 분양 전부터 실수요 및 투자가치를 높게 평가 받으며 이목을 집중시켰다. 브랜드 아파트, 마리나 항만 개발호재, 그리고 바다조망권 등의 요소가 합쳐지면서 완판에 성공한 것으로 분석된다.
이 가운데 산, 바다 `더블 조망권`으로 희소성을 높인 `도원역 서희스타힐스 크루즈시티`의 주택 홍보관이 인천 도화역 인근에 8월 중 개관할 예정이다.
`도원역 서희스타힐스 크루즈시티`는 지하 3층~지상 47층, 7개동 규모로 전용면적 59~84㎡ 992가구로 구성돼 있다. 단지는 전용 59~84㎡의 중소형 아파트로 대부분 세대가 전면 4-bay 구조로 설계됐으며, 발코니 확장면적이 넓어 공간활용도가 높다는 평가다.
단지는 대부분의 세대가 단지 서쪽으로 바다 조망이 가능하며, 남동쪽으로는 수봉산과 문학산이 바라보이는 더블 조망권을 갖췄다. 여기에 인천 원도심 내 최고 높이를 자랑하는 랜드마크 아파트 단지로 지어진다. 지역 내 희소성과 함께 채광이나 일조권, 조망권 등이 우수하고, 홈플러스 등 편의시설이 잘 갖추어져 랜드마크 프리미엄이 기대된다.
단지 바로 앞에는 인천축구전용경기장, 시립체육관, 수영장, 테니스장, 컨벤션센터 등 다양한 레저, 엔터테인먼트 시설이 있어 여가생활을 즐기기에 적합하다. 숭의초, 신광초, 인천남중, 광성중, 광성고 등을 도보로 이용할 수 있다.
경인선 도원역 초역세권 단지이며, 올해 2월 개통한 수인선 숭의역 역시 도보로 이용 가능한 더블역세권 단지이다. 여기에 `인천발 KTX 직결사업이` 최근 정부의 예비타당성 조사를 통과하며 사업에 탄력이 붙었다. 2018년 시설공사 착수, 2021년 개통이 목표인 인천발 KTX는 수인선 송도역을 시발점으로 한다. 단지에서 약 4km 가량 떨어져 있어 대표적인 수혜단지로 떠오를 전망이다.
주택홍보관은 인천광역시 남구 숙골로 6(도화동 573-3)에 마련될 예정이며, 인천광역시 남구 경인로 251(도화동 552-5) 1층에 임시홍보관을 운영 중이다.
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