'중도금 대출 보증 규제' 벗어난 e편한세상 추동공원 1순위 청약실시

-중도금대출보증규제 10월 1일 이후 입주자 모집하는 아파트에 적용
-10월 1일 전 입주자모집공고 승인 받은 e편한세상 추동공원 모델하우스 오픈 첫날 다수의 수요자 방문



본격 가을 분양이 시작되는 10월 1일. 중도금 대출보증 요건이 강화되면서 이와 무관한 단지들에 수요자들의 발길이 이어졌다.

지난 8월 정부가 `8·25 가계부채 관리 방안`을 발표하면서 10월 1일부터 입주자모집공고를 내는 단지부터는 1인당 각각 2건씩 총 4건이 가능했던 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF)의 중도금대출 보증을 통합해 최대 2건까지만 받을 수 있도록 했다. 아울러 그동안 중도금대출 보증 전부를 책임졌던 주택도시보증공사와 주택금융공사가 앞으로는 90%만 보증해주는 규제도 적용된다.

하지만 10월 1일 이전 입주자를 모집 공고한 아파트는 이런 규제를 전혀 적용 받지 않는다. 이에, 9월 말 입주자 모집공고 승인을 받아 중도금대출 보증 규제를 벗어난 단지에 대한 관심이 몰린 것이다.

실제, 규제 적용 이전인 29일(목) 입주자 모집공고 승인을 받고 30일(금) 모델하우스를 오픈해 분양에 나선 대림산업의 `e편한세상 추동공원`에는 오픈 첫날 평일임에도 불구하고 많은 방문객이 몰렸다.

아침 일찍부터 모여든 방문객들로 긴 줄이 이어졌으며 오픈 당일 마감시간까지 총 6000여명이 방문했고 연휴기간 포함 총 4일간 3만여명의 방문객이 다녀가며 `e편한세상 추동공원`에 대한 인기를 실감했다.

이 단지는 여의도 공원 약 5배 규모의 추동공원 안에 지어지며 도심권에 입지해 신세계백화점, CGV, 로데오거리, 대형병원 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 의정부IC를 통한 외곽순환도로 및 간선도로 등의 이용으로 서울 및 수도권 광역 접근성 또한 좋아 분양 전부터 수요자들의 높은 관심을 받았다.

`e편한세상 추동공원`은 지하 4층~지상 29층, 13개동, 전용면적 59~124㎡, 총 1,561가구의 대단지로 민간공원조성 특례사업으로 추진된다. 전용면적 별 가구수는 ▲전용면적 59㎡ 368가구 ▲전용면적 72㎡ 915가구 ▲전용면적 84㎡ 273가구 ▲전용면적 124㎡ 5가구다.

평균 분양가는 975만원대이며 중도금 이자후불제가 적용된다. 청약일정은 5일(수)에 1순위, 6일(목)에 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 12일(수)이고, 정당계약은 18일(화)~ 20일(목)까지 진행될 예정이다. 모델하우스는 의정부시 호원동 313-21번지(회룡역 3번 출구 인근)에 위치하며 입주는 2019년 3월 예정이다.