'송파 두산위브' 전 세대 중소형 59-94㎡, 분양개시

강남 재건축 단지를 중심으로 부동산 시장의 열기가 이어지고 있다. 특히 60~85㎡ 이하 중소형 아파트가 인기를 모으면서 가격 상승률도 두드러지고 있다.

지난 3월 개포동에서 공급된 래미안 블레스티지의 경우 59㎡A가 67.65대1로 최고 경쟁률을 기록했다. 이에 반해 중대형은 18.24대1의 평균 경쟁률로 다소 저조한 성적을 보였다.

최근 강남구 개포동에 들어서는 디에이치 아너힐즈에서도 중소형의 청약접수 건수가 더 높았다. 84㎡타입의 4가구 공급에 3818명이 몰렸다.

또 서초구 잠원동의 아크로리버파크는 2013년 당시 분양가는 59㎡A는 로얄층 기준 7억1000만원이었지만 현재 시세는 14억원대를 형성하고 있다.

이 같이 중소형 단지에 대한 관심이 집중되고 있는 가운데 두산건설은 서울 송파구 오금동 135번지 일대에 조성 중인 `송파 두산위브`를 분양 중 이다.

송파 두산위브는 주택형별 가구 수는 전용면적 ▲59㎡ 215가구 ▲84㎡ 54가구 등으로 100%가 중소형 주택으로 구성된다.

전 세대 모두 9억원 이하의 합리적인 가격대로 형성돼 있고, 지하 2층~지상 28층, 2개동이며, 총 269가구 규모로 조성된다.

이 단지는 한강으로 연결되는 성내천과 마주하고 있어 단지 내 조망권이 탁월하며, 누에머리공원(약 18만600여㎡)과 오금공원(약 21만9000여㎡) 등을 도보권에서 이용할 수 있어 주거환경이 쾌적하다.

단지 인근에는 지하철 5호선 개롱역이 도보로 이용 가능해 광화문·서대문·여의도 등 서울 주요 업무 시설이 밀집되어 있는 지역으로 출퇴근이 편리하다.

또 도보권에 농협 하나로마트(송파점), 마천중앙시장 등의 편리한 생활인프라를 갖추고 있으며 롯데백화점(잠실점), 가든파이브, 롯데월드타워&롯데월드몰 등 다양한 쇼핑·문화시설 등이 인접해 있다.

송파 두산위브 주변에는 다양한 개발사업도 예정돼 있다. 서울시에서 2025년까지 국제교류복합지구 사업이 조성될 계획으로, 이 곳에는 국제업무, MICE(전시·관광사업), 스포츠, 문화 및 엔터테인먼트 등 4대 사업이 어우러지는 명소로 탈바꿈 될 계획이다.

여기에 불과 500m 거리에 거여?마천 재정비촉진지구 사업이 추진되고 있어 향후 주거환경은 더욱 향상될 예정이다.