새해 첫달 주택매매 줄고 전월세 늘고

지난달 전국의 주택 매매가 전달에 비해 30% 이상 줄어들며 3개월 연속 하락세를 보인 것으로 나타났습니다.
14일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매 거래량은 5만8,539건으로 작년 동기 대비 6.1% 감소했고 전달보다는 33.9% 줄었습니다.
11·3 대책의 영향으로 부동산 투자 심리가 위축됐고 대출 규제와 대내외 불확실성 증가 등에 따른 관망세가 강해졌기 때문이라는 분석입니다.
주택 거래량은 작년 10월 10만9천건에서 11월 10만3천건, 12월 8만9천건으로 줄어든 데 이어 지난달 재차 큰 폭으로 감소했습니다.
이에 대해 국토부는 원래 1월은 계절적 비수기이고 올해는 설 연휴가 끼어 있어서 거래량이 크게 줄 수밖에 없었다고 설명했습니다.
수도권 거래량은 2만6,042건으로 작년 동기보다 12.3% 줄었고 지방은 3만2,497건으로 0.5% 감소했습니다.
서울의 1월 주택 거래량은 9천219건으로 작년 1월보다 10.8%, 전달에 비해서는 44.9% 줄었습니다.
특히 강남 3구의 경우 거래량이 1,238건에 불과해 작년 1월보다 16.8% 감소한 것으로 나타났습니다.
한편, 전국의 아파트는 3만8,086건이 거래돼 작년 동기보다 거래량이 4.1% 줄었고 연립·다세대(1만1,120건)는 10.4%, 단독·다가구(9,333건)는 9.0% 감소했습니다.
신규 입주단지가 꾸준히 늘어나면서 1월 전월세 거래량은 전년동월대비 3.6% 늘어난 10만9034건을 기록했습니다.
지난달에 비해선 8.1% 줄었다. 지역별 전월세 거래량은 수도권과 지방이 각각 6만8909건, 4만125건을 기록했습니다.
수도권은 6.2% 늘고 지방은 0.5% 줄었습니다.
임차유형별 거래량은 전세와 월세가 전년동월대비 3.8%, 3.5% 증가한 5만8254건, 5만780건을 기록했습니다.
유형별로는 아파트 월세비중의 경우 전년동월대비 0.9% 줄었다. 아파트 외에는 0.7% 증가했습니다.