전월세전환율 6.4%…5개월 연속 제자리

전세금을 월세로 전환하는 비율인 전월세전환율이 5개월 연속 제자리를 유지했습니다.

지역별로는 경북의 전환율이 가장 높았고 세종이 가장 낮았습니다.

한국감정원은 4월 신고 기준 실거래정보를 활용해 분석한 결과 주택종합 전월세전환율은 6.4%로 나타났다고 2일 밝혔습니다.

유형별로는 아파트가 4.6%, 연립다세대주택 6.6%, 단독주택 8.2% 순이었고 수도권이 5.9%, 지방은 7.7%로 집계됐습니다.

정기예금금리는 상승하고 주택담보대출금리는 동일한 가운데 주택종합, 수도권은 지난달과 동일한 전환율을 기록했고 지방은 올랐습니다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 수치가 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 것을 의미합니다.

시·도별로는 세종이 4.9%로 가장 낮았고 경북이 9.5%로 가장 높았습니다.

서울은 5.6%로 지난 해 12월 이후 5개월 연속 동결입니다.

유형별로는 아파트(4.6%), 연립다세대(6.6%), 단독주택(8.2%) 순으로 높게 나타났고 단독주택을 제외하면 지난 달과 동일합니다.

감정원 관계자는 "입주물량 증가로 월세가격은 하락세이나 준전세 등의 영향으로 전월과 동일한 전환율을 보였다"고 말했습니다.

전월세전환율에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있습니다.