수원 신도시 호매실지구에 들어서는 소형 오피스텔 `동광뷰엘`이 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입했다.
동광건설이 경기도 수원시 권선구 금곡동 1113-1, 2번지에서 선보인 동광뷰엘은 지하 5층~지상 10층 규모에 전용면적 27~37㎡ 총 5개 타입 333실로 구성됐다.
사업지인 호매실지구는 경기도 수원시 권선구 호매실동, 금곡동 일원에 인구 약 5만2000여명, 약 2만400세대가 들어설 계획으로 현재 아파트와 상업시설이 입주 중이다. 수원 당수 공공택지지구 약7,600세대까지 개발이 완료되면 서수원권 내 약2만8000세대의 미니신도시가 조성될 전망이다.
모델하우스를 찾는 싱글 또는 부부 등 1~2인 가구 중심의 내방객들이 와이드 복층 구조를 활용한 넓은 실사용 면적과 드레스룸 적용 등에 호평을 쏟아내고 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다.
상가밀집지역에 들어서는 만큼 금융기관과 대형마트, 여성병원, 관공서 시설 등이 인접해 생활인프라가 우수하다는 평가를 받고 있다.
또한 약 530여개 기업체가 입주해 있는 수원산업단지가 인접(반경 약5km)해 있으며, 수원시 권선구 입북동에 조성 예정인 수원R&D사이언스파크가 가까워 출퇴근이 용이하다. 또한 재학생 및 교수 포함 약 970여 명의 성균관대학교(자연과학캠퍼스)와 재학생 약 5,300여 명의 수원여대가 근접(반경 약 2.5km) 통학권에 있다.
뿐만 아니라 이 오피스텔은 호매실역을 통해 향후 강남 접근성 개선이 전망되고 있다. 단지 가까이에 위치한 신분당선 연장선(계획 중) 호매실역 개통 시 강남까지 30분대 출퇴근이 가능해질 전망이다. 호매실역 외에도 강남과 통하는 봉담~과천 고속도로, 구로방향 광명~수원간 고속도로 등 주변 교통환경이 우수하다.
실내는 약 92%(호매실 기준)가 33㎡(구 10형) 이하의 원룸, 와이드 복층 형태로 구성돼 있으며 드레스룸이 설치돼 잇다. 계단을 활용한 수납공간, 드럼세탁기, 드레스룸 등 아파트급 빌트인 공간과 서비스면적으로 공간의 활용도와 2층 일부 세대에 한해 개방감을 더해주는 전용 테라스도 제공된다.
여기에 급증하는 반려동물 애호가들을 위한 옥상공간 놀이터 역시 조성될 예정이다. 와이드 혁신 복층 설계와 소형에서는 보기 드문 드레스룸 등을 적용해 수납공간을 극대화하는 등 상품성도 크게 높였다.
동광뷰엘 사업 시행주체인 (주)도화개발, (주)라이프테크 관계자는 "최대 10년간 월 60만원 확정임대료 지급과 임대보장증서를 발행해 공실 걱정 없이 장기간 임대수익을 보장해 안정적인 수익이 기대 가능하다"며 "여기에 전문임대 관리업체를 통한 각종 정산 및 건물 유지보수 조건까지 더해져 투자자들의 문의가 급증하고 있다"고 전했다.
동광뷰엘은 현재 계약금 500만원 정액제 및 중도금 무이자 혜택이 주어진다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 오목천동 274-5에 위치해 있다. 관련 문의는 대표전화를 통해 하면 된다.
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