뛰어난 인프라를 자랑하는 주거 명당 조례동에 413세대 공급
최근 아파트 분양시장의 트렌드를 살펴보면 전국 지역을 불문하고 시 단위의 분양 시장의 경우 실수요자들의 성향을 살펴보면 투자자보다 입지선택에 있어 학군, 생활 편의시설, 자연환경 등 모든 입지조건을 까다롭게 따져보는 성향이 강하다. 특히 최근처럼 각종 부동산 대책 및 대출규제 등으로 인해 주택시장이 불안정할수록 이 같은 최적의 입지조건을 따지는 수요가 점차 증가하는 추세다.
실제로, 여러 입지적 장점을 가질 경우 하나의 장점만 갖추었을 때 보다 수요층은 훨씬 폭 넓어진다. 예를 들어 학교가 가까운 집의 경우 어린 자녀를 수요자에게 선호도가 높으며, 교통이 편리해 직주근접이 뛰어난 경우 주변 산업단지 및 기업 종사자들에게 인기가 높고, 주변 생활편의시설이 가까울 경우 쇼핑 및 문화생활을 중시하는 수요자들에게 선호도가 높다.
하지만, 이만큼 뛰어난 입지적 장점을 두루 갖추고 있는 경우 세대구성원의 특징과 무관하게 다양한 수요자에게 많은 선택을 받을 확률은 더욱 커진다.
또한 이런 뛰어난 입지에 자리 잡을 경우 매매수요뿐만 아니라, 단기 거주가 필요한 전세 수요자들 또한 자연히 많아져 부동산 매매시장에서 방어력도 높은 편이다. 또한 이 같은 현상은 생활 인프라가 고르게 형성된 수도권과 달리 지역편차가 높은 지방일수록 중심입지의 가치는 더욱 높아진다.
이렇듯 거주지 근처에서 모든 생활권을 해결하려는 욕구가 커지면서 거주지 인근에서 도보로 쇼핑 및 여가 문화 활동 등 일상에 필요한 모든 입지가 갖춰져있는 단지를 "슬리퍼 상권" 라고도 칭한다.
이런 가운데 전라남도 순천시에 교육 및 생활 인프라, 편리한 교통 환경 등으로 거주만족도가 높아 "슬리퍼 상권" 으로 통하는 조례동에 (주)보광건설에서 오는 6월 말 "조례2차 골드클래스 시그니처"를 공급할 예정이서 주목 받고 있다.
조례2차 골드클래스는 순천시 조례동528번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 1층부터, 지상최고 18층 아파트 7개동으로 설계되어있는 일반분양 현장으로 전 세대 남향위주에 대부분의 세대에 최근 가장 선호도 높은 4베이, 4룸 특화 설계로 내부 구조의 만족도를 높였으며, 일부세대에는 조망 권에 초점을 맞춘 3베이 3룸 구조 또한 마련되어 있어 거주자가 원하는 구조선택의 폭을 높였다.
세대 구성을 살펴보면 전용면적 84㎡ A, B, C 3가지 타입 363세대와, 전용면적 114㎡ 50세대로 총 413세대이다. 기본적으로 선호도 높은 중형면적부터 희소성 높은 대형면적 까지 구성되어있어 다양한 실거주자들의 만족도를 높일 예정이다. 아울러 "조례2차 골드클래스 시그니처"는 최대 동간거리 50m를 자랑해 넓은 동간 거리로 인한 단지 내 개방감은 물론 일조량 또한 풍부할 것으로 기대된다.
주변 편의 시설을 살펴보면 단지 바로 앞 도보5분 거리에 홈플러스가 위치해 실생활 쇼핑이 매우 용이하다. 단지 바로 앞 미즈아동병원과 순천병원 등 메디컬 타운이 형성되어 있어 병의원 이용 또한 편리하다. 그 외에 하이마트, LG베스트샵, NC백화점, 에코그라드 호텔, 먹자골목 등이 밀집해 원스톱 라이프가 가능한 위치의 아파트 단지라 볼 수 있다.
교통요건 또한 뛰어나다. 단지 바로 앞에 위치한 백강로와 순광로, 순천IC, 동순천 IC, 봉화터널의 이용이 편리해 순천 전 지역은 물론 인근 타 시, 도의 진출입 또한 매우 용이하다. 교육환경 또한 좋다. 단지 바로 인근에 조례초가 위치해있어 도보로 3분이면 통학이 가능하며 강남여고, 동산여중, 금당고, 신흥중 등도 인접해 우수한 통학환경을 자랑한다.
자연친화적인 단지 설계와 쾌적한 자연환경 또한 기대되는 부분이다. 주변 자연환경을 살펴보면 동천과 더불어 순천시민이 가장 자주 아끼는 공간인 조례호수공원이 근거리에 위치해있으며 봉화산 둘레길 또한 근거리에 위치해있어 이용이 편리해 힐링라이프를 즐길 수 있다.
또한 단지 바로 옆 어린이공원과 공용 주차장이 조성될 예정으로 단지 바로 앞에서 추가적으로 넉넉한 주차공간 이용이 편리하며, 입주민들이 언제든 가깝게 이용 할 수 있는 녹지 공간이 추가적으로 제공될 예정이다.
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