GS건설은 서울 서초구 서초동 1335번지 일대에 들어서는 ‘서초그랑자이’ 견본주택을 오는 28일 열고 분양에 들어간다고 밝혔습니다.
서초그랑자이는 지하 4층 지상 최고 35층 9개 동 총 1천446가구이며, 이 가운데 전용면적 59~119㎡ 174가구를 일반분양합니다.
전용면적 별 일반분양 가구수는 △59㎡B 75가구 △59㎡C 13가구 △74㎡A 19가구 △74㎡B 63가구 △84㎡B 1가구 △100㎡A 1가구 △100㎡B 1가구 △119㎡ 1가구 등입니다.
서초그랑자이는 서울시 ‘우수 디자인 인증’을 받은 아파트입니다. 우수 디자인 인증은 서울특별시 건축물 심의기준에 따라 공공가치를 증대하고 디자인이 우수한 공동주택을 말하며, 인증을 받으면 발코니 인센티브를 받을 수 있습니다. 이에 따라 서초그랑자이는 인근 다른 아파트보다 발코니 면적이 넓고 확장할 경우 더 넓은 실내 공간이 확보된다고 GS건설은 설명했습니다.
평면은 수요자 선호도가 높은 4베이 판상형 중심으로 이뤄졌습니다. 단지 외관은 ‘커튼월룩’으로 설계됩니다. 커튼월룩은 아파트 외벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 방식입니다. 출입구는 기존 아파트와 달리 2개층 높이의 로비공간이 제공되며, 일부 동 최상층에는 야경을 감상할 수 있는 ‘스카이 큐브’로 꾸며질 예정입니다.
단지 중앙에는 축구장 2.5배 크기의 중앙광장인 ‘그랑파크’가 조성됩니다. 녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원 ‘엘리시안 야드’와 북카페 정원 ‘힐링가든’ 도 마련됩니다. 공중산책로 등 단지 내 다양한 산책로가 있으며, 청계산까지 연결되는 산책코스 ‘길마중길’은 단지에서도 바로 연결됩니다. ‘자이팜 가든(텃밭)’과 어린이 놀이터 3개소, 유아놀이터 등도 들어섭니다.
커뮤니티 시설인 자이안 센터에는 피트니스 센터, 골프연습장과 특히 숲을 바라보며 수영을 즐길 수 있는 수영장과 남, 여 사우나시설까지 갖췄습니다.
입주민의 편리한 생활과 안전을 위한 첨단 시설도 적용됩니다. 스마트폰에 ‘자이 앱’을 설치하면 외출해서도 조명, 난방, 가스 제어가 가능하며, 자이 원패스 카드나 스마트폰으로 공동현관 문 열림과 엘리베이터 호출도 가능합니다. 또 전 가구에는 지하에 멀티 세대창고가 제공되며, 주차공간은 문콕 테러’를 방지하고 누구나 손쉽게 주차할 수 있도록 100% 광폭 주차장으로 설계했습니다.
여기에 200만 화소 급 CCTV, 승강기 방범 핸드레일, 1~2층 적외선 감지기, 비상콜 버튼, 화재·가스·방범·비상 문자 알림 서비스가 제공됩니다. 이와 함께 가구 및 공용부 LED 조명 확대, 전력회생형 승강기, 지하주차장 LED 조명제어, 지열시스템, 빗물재활용시스템, 대기전력차단스위치, 고기밀성 단열창호 등 관리비를 줄여줄 에너지 절감 시스템도 적용됩니다.
서울 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역과 3호선 양재역을 이용할 수 있고, 효령로, 서운로 등을 이용한 단지 진입도 쉽습니다. 강남대로, 서초대로를 다니는 다수의 버스 이용이 편리하며, 경부고속도로 서초 나들목도 가까워 수도권 외곽으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
서초그랑자이는 서초고, 양재고, 서울고, 은광여고 등이 인근에 있는 8학군 지역에 속하며, 서이초, 서운중 등은 걸어서 통학 할 수 있는 만큼 거리가 가깝습니다. 대치동 학원가로의 접근이 용이한 것도 장점으로 꼽힙니다. 신세계백화점(강남점), 이마트(역삼점) 등 가까이서 쇼핑이 가능하며 가톨릭대학교 서울성모병원, 강남세브란스병원 등의 의료시설도 인접하고 예술의전당, 메가박스(강남점) 등 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있습니다.
이창엽 GS건설 분양소장은 “서초그랑자이는 교통, 교육 등 강남에서도 최고 입지여건을 갖춘 곳인 데다 아파트 외관에서부터 단지 내 조경, 커뮤니티시설, 내부 마감재 등 GS건설의 기술력과 노하우를 총 동원한 강남의 ‘명품’ 아파트”라고 설명했습니다.
3.3㎡당 평균 분양가는 4천687만원 정도이며 견본주택은 강남구 대치동 자이갤러리에 마련됩니다.
입주는 2021년 6월 예정입니다.
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