약 3만여 세대의 재개발로 새롭게 변화하는 부산 남구 미래가치 높아
`이안 오션파크W`, 재개발의 중심에 위치해 뛰어난 입지로 눈길
부산시 남구 일대가 약 3만여 세대의 재개발 사업의 중심에 서, 화려한 변신을 앞두고 있다.
현재 남구 일대에서 진행 예정인 재개발은 ▲감만1구역주택 재개발정비사업지구 9,092세대 ▲감만 2주택 재개발 2,900새대 ▲대연 8구역 재개발 3,516세대 ▲우암 2구역 재개발 3,018세대 ▲우암 1구역 재개발 2,482세대 ▲대연 4구역 재개발 1,057세대 ▲대연 3주택 재개발 4,488세대 ▲대연 2주택 재개발 4,488세대로 총 3만1,041세대의 대규모 규모다.
이러한 대규모 재개발은 지역의 제 2의 전성기를 되찾아 주는 등 높은 미래가치로 실수요자들은 물론 투자자들의 발걸음을 멈추게 하는 新 주거지로 거듭나기 때문에 인기가 높다.
실제 한국감정원 자료를 바탕으로 부산 남구의 지난해 분양 물량과 올해 분양 물량을 비교해본 결과, 2018년의 일반분양 물량은 113가구로 적은 물량이였지만, 2019년 11월까지의 일반분양 물량을 살펴보면 1,144가구가 공급돼었다. 912.3%가 증가한 것으로, 지난해와 비교해 확연히 달라진 것을 알 수 있다.
분양 열기가 점점 뜨거워지는 남구에 새로 들어서는 `이안 오션파크W`가 인근 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.
`이안 오션파크W`는 남구 재개발 현장의 중심에 위치해, 변화될 생활환경을 그대로 누릴 수 있게 될 전망이다. 부산 남구 우암동 39-8번지 일원에 조성되며 지하 1층~지상 11~19층, 2개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 155세대로 조성되며, 타입별 ▲59A 51세대, ▲59B 25세대 ▲72 45세대 ▲84 34세대로 선보여질 예정이다.
반경 1km 생활권을 누릴 수 있다. 도보권 내에 정형외과, 독서실, 놀이터, 파출소, 우암 터미널 등이 위치해 있으며, 단지 바로 옆쪽에는 여러 상가들이 위치한 (구)부산외국어대학교 캠퍼스 상권을 누릴 수 있다. 또, 교육시설도 주위에 상당수 조성돼 있다. 우암초, 동천초, 동항중, 감만중, 성지고 등이 인근에 위치해 있다.
편리한 교통환경도 갖췄다. 도시고속도로(번영로) 문현램프, 동서고가로(감만램프, 문현램프), 부산항대교, 충장로, 수정터널~백양터널, 황령터널, 광안대교 등을 통한 이동에 수월하며, 시내버스를 이용하면 부산역과 서면, 경성대학가를 15분 내외로 이동할 수 있다.
자연환경도 쾌적하다. `이안 오션파크W` 바로 앞으로 부산 바다가 위치하며, 인근 천제산, 우암동 도시숲 등이 자리 잡고 있어 남부럽지 않은 청정 자연을 즐길 수 있다.
단지 인근으로 다양한 개발호재도 계획돼 있다. 미군 55보급창의 공원화 예정과 남구 우암동 해안부두쪽에는 해양레저산업 혁신지구가 새롭게 조성될 예정이다. 더불어 우암-감만선 트램(예정)과 현재 최대 호재로 꼽히는 오륙도선 트램(예정)의 수혜를 한몸에 받는 지역으로 국내 1호 트램의 프리미엄 수혜를 누릴 수 있다.
한편, 미래가치 풍부한 `이안 오션파크W`는 12월 중 분양 예정에 있다.
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