지식산업센터 가운데 유독 주목을 받는 곳들이 있다. 바로 대기업 인근에 위치한 지식산업센터들이다.
대기업 인근에 위치한 지식산업센터는 가격 상승률이 높고, 대기업 협력업체까지 모여들어 임대수요가 풍부하다. 때문에 분양시장에서 인기가 높고 분양단계에서부터 문의가 쇄도한다.
이 가운데 국내 최대기업인 삼성의 배후수요를 누릴 수 있는 `에이스 스마트윙 영통 지식산업센터`가 분양을 진행 중이다.
경기도 수원시 영통구 원천동 일대에 2필지에 들어서며 삼성디지털시티의 입지와 임대수요를 모두 누릴 수 있는 스마트윙 영통 지식산업센터는 대지면적 4555㎡에 건축면적 2726㎡, 지하 2층~지상 14층 규모로 건폐율 59.85%, 용적률 419.53%로 조성된다.
사통팔달 교통조건을 갖춘 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 용서고속도로 흥덕IC에서 8분대, 경부고속도로 신갈IC에서 10분대에 진입이 가능할 만큼 도심 및 인근 도시로의 이동이 용이하다. 또 SRT 및 GTX 동탄역에서 21분대에 접근이 가능하고, 오는 2026년 개통 예정된 인덕원~동탄 복선전철 원천역(가칭)에서 9분 만에 도달할 수 있는 만큼 탄탄한 연계 교통망까지 갖췄다.
여기에 전 호실에 서비스 면적을 극대화하는 발코니 공간이 마련되고, 편리한 물류이동을 위한 Door to Door 시스템이 적용되며, 비즈니스의 효율성을 높이는 드라이브인 시스템이 마련되는 등 다양한 특화 설계까지 갖추고 있다.
아울러 ▲초기 투자 부담을 줄여줄 `중도금 무이자 대출` ▲사무실 이전 시 부담을 최소화할 수 있는 `취득세 50% 감면` ▲비즈니스의 부담을 덜 수 있는 `재산세 37.5% 감면` 등 파격적인 금융 및 세제 혜택도 제공된다.
이밖에 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 단지 인근에 조망권과 녹지공간이 조성 중으로 쾌적한 환경이 마련될 예정이다. 현재 단지 인근인 영통구 원천동 303번지 일대에 59만3000㎡ 규모로 영흥공원 조성 사업이 진행 중이다.
에이스 스마트윙 영통 지식산업센터 분양 관계자는 "실수요자 입장에서나 투자자 입장에서 모두 만족할만한 조건을 갖추고 있다"며 "에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 비즈니스와 투자의 성공과 함께 할 것이다"라고 전했다.
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