소비 트렌드가 변화하면서 고급 주거시설이 여느 때보다 뜨거운 관심을 받고 있다. 소비 수준이 높아진 데 더불어 자신의 만족감과 가치를 위해서라면 적극적인 소비를 마다하지 않는 경향이 짙어짐에 따라 뛰어난 주거 편의를 자랑하는 고급 주거시설에 수요자들이 높은 관심을 표하고 있는 것이다.
실제 분양 시장에서도 고급 주거단지가 점차 주목받고 있는 추세다. 서울 광진구 자양동에 공급된 오피스텔 `더라움 펜트하우스`는 당시 16억원 선에 달하는 높은 분양가에도 3달 만에 전 세대가 주인을 찾았다. 이 단지는 럭셔리 오피스텔을 컨셉으로 고급스러운 마감재는 물론 멤버쉽 서비스, 커뮤니티 시설, 호텔식 컨시어지 서비스 등을 계획하며 주목받았다.
수요가 늘어나면서 시세도 가파르게 치솟고 있다. 서울 성동구 성수동에 자리한 `트리마제` 전용 84㎡는 지난해 12월 29억원에 실거래됐다. 이는 2018년 5월 같은 면적dl 21억 5000만원에 거래된 것에 비해 7억 5000만원이 오른 것이다. 강남구 도곡동 `타워팰리스2차`의 경우 지난해 11월 전용 154㎡가 종전 거래(2019년 9월) 금액보다 12억 8000만원 오른 38억 8000만원에 매매된 바 있다.
높아진 환금성 또한 주목할만하다. 부동산 정보업체 경제만랩이 국토부 실거래 조회 시스템을 분석한 결과 올해 1~3분기 9억원 이상의 고가 오피스텔은 지난해 동기에 비해 153% 이상 증가했으며 지난 10월 역시 매매 건수 67건으로 역대 최고 기록을 이어가고 있다.
특히 오피스텔로 분양되는 고급 주거단지의 경우 일반 아파트 이상의 주거 환경을 누릴 수 있는 데다 대출까지 비교적 자유로워 실수요와 투자자들 모두의 이목을 사로잡고 있다. 때문에 최근 분양되는 단지에도 관심이 집중되고 있는데 그 중 하이엔드 브랜디드 주거단지로 안양시에서 처음 선보이는 `안양 디오르나인`이 있다.
최근 모델하우스 문을 열고 본격 분양에 나선 `안양 디오르나인`은 공동주택, 오피스텔, 상업시설 등으로 공급되며 1블럭 627-1,2,3번지(지하 6층~지상 25층), 2블럭 627-30,32번지(지하 7층~지상 25층), 총 3개 동 규모로 조성된다.
이 단지는 안양시 최초 하이엔드 브랜디드 주거단지로 높은 희소성까지 갖추며 기대감을 한껏 끌어올리고 있다. 프라이빗한 거주를 위해 입주민들에게는 전용 멤버쉽 카드가 발급될 전망이며 럭셔리한 여가를 보낼 수 있는 커뮤니티 공간은 물론 특급 호텔에 온 듯한 품격있는 컨시어지 서비스(유상) 등도 제공될 예정이다.
디오르나인 플렉스(FLEX)5`로 네이밍 된 커뮤니티 시설은 약 780평 규모에 아쿠아, 스포츠, 골프, 트렌디, 커뮤니티 총 5가지 테마로 자리 잡게 된다. 안양시 주거시설 최초의 야외 인피니티 풀을 비롯해 키즈풀, 자쿠지, 피트니스/G.X룸, 어린이 돌봄 하우스 및 야외 놀이터, 골프 라운지, 스크린 골프와 퍼팅그린, 스튜디오, 1인 오피스, 프라이빗 패밀리 펍, 게스트하우스, 미팅룸, 라운지 등으로 구성될 예정이다.
컨시어지는 언택트 트렌드를 반영해 어플리케이션으로 손쉽게 예약이 가능할 전망이다. 서비스 품목으로는 홈클린, 호텔 어매니티 배달 및 세팅, 세탁 및 드라이클리닝, 신선식품 배달 등 필수 가사는 물론 피트니스와 골프 연습장 레슨, 작가 미술품 정기 구독, 플로리스트 생화 정기 배달 등 다양한 취미와 라이프 스타일이 반영된 서비스가 계획되고 있다.
여기에 `안양 디오르나인`은 삼성전자 IoT 솔루션 `스마트싱스`, 아파트 관리 어플리케이션 `아파트너`를 접목하는 등 기존의 고급 주거단지에서 경험하기 어려웠던 라이프 플랫폼 솔루션을 선보일 예정이다. 이로써 입주민들은 음성명령이나 어플리케이션을 이용해 조명, TV, 에어컨, 세탁기 등 세대 내 각종 기기들을 손쉽게 컨트롤할 수 있으며 귀가모드나 학습모드 등 상황에 적합한 다양한 솔루션도 지원받게 될 계획이다. 입주민 게시판, 방문 차량 예약, CCTV 확인, 커뮤니티 이용 예약 등 단지 내 각종 생활 서비스 역시 어플리케이션으로 가능할 전망이다.
단지 외관과 전체적인 디자인은 고전 양식에 모던함을 더한 네오 클래식 스타일이 반영된다. 주거 공간의 경우 트렌디한 유럽 명품 수입 가구로 인기몰이 중인 유로모빌, 믹샬 등으로 꾸며지며 대리석 등을 마감재로 사용해 고급스러운 인테리어 감성을 극대화했다.
단지 내에 상업시설 `판테온스퀘어`가 갖춰져 원스톱 라이프도 즐길 수 있다. `판테온스퀘어`는 다양한 이벤트와 팝업 스토어가 활발히 운영되도록 대규모 광장을 제공할 계획이며 유명 키 테넌트 입점도 추진되고 있다.
단지 주변으로 풍부한 인프라 시설도 잘 갖춰져 있다. 올해에는 경강선 연장선인 월곶~판교 노선이 착공에 돌입할 예정으로, 해당 노선 안양역 역사(예정)가 도보 5분 거리로 가까운 만큼 탁월한 수혜가 기대된다. 한편 `안양 디오르나인` 모델하우스는 4호선 범계역 인근인 안양시 동안구 호계동 895-5에서 운영 중이다.
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