은평구 불광동 공공임대주택도 법적 상한 용적률 200% 적용
서울시가 양천구 목동에서 진행하는 가로주택정비사업의 건물 층고를 법정 상한 최고치인 10층까지 완화했다.
제2종일반주거지역에서 가로주택사업을 추진할 경우 기존에는 7층까지 지을 수 있었는데 처음으로 완화된 사례다.
서울시 도시재생위원회는 전날 제1차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 양천구 목동 가로주택정비사업 사업시행계획(안)을 조건부 가결했다고 9일 밝혔다.
양천구 목동 557번지 외 5필지 가로주택정비사업은 토지 등 소유자 45인이 조합을 구성해 아파트 85세대로 계획했다.
이 중 공공임대주택을 24세대 계획하며 법적상한용적률 적용과 최고 층수까지 완화받게 됐다.
서울시 도시재생위원회 심의기준에 따르면, 공공임대주택을 전체 연면적 또는 전체 세대수의 20% 이상 계획하는 경우 최고 10층까지 층수가 완화된다.
이날 함께 조건부 가결된 은평구 불광동 480-303 외 1필지 자율주택정비사업은 토지 등 소유자 2인이 주민합의체를 구성, 다세대주택 15세대로 계획했으며, 15세대 모두 공공임대주택으로 법적상한용적률까지 완화 받는다.
양용택 서울시 재생정책기획관은 "노후 주거지역의 주거환경을 개선하는 데에 소규모주택정비사업이 중심이 될 것으로 기대한다"며 "지속적으로 저층주거지의 주거환경을 개선하고 임대주택을 확보할 수 있도록 제도개선과 행정지원을 지속하겠다"고 말했다.
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