GS건설 '북수원자이 렉스비아' 분양…"저렴한 분양가 강점"

GS건설이 수원에 2,000가구가 넘는 대단지 자이(Xi) 아파트를 선보인다.

GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아를 3월 분양할 예정이다.

수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층~지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구의 대단지 아파트다.

이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1,598가구가 일반분양 되며, 전용면적 별로는 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.

북수원자이 렉스비아의 단지 명으로 쓰인 `렉스비아`는 라틴어로 왕이라는 뜻을 가진 `렉스(Rex)`와 길의 의미를 지닌 `비아(Via)`의 합성어다.

주변이 조선 말기 정조대왕이 수원을 행차할 때 오갔던 길이라는 뜻에서 따왔다.

2030 수원도시기본계획에 따르면, 북수원자이 렉스비아의 도보권에 2026년 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 개통할 예정이다.

북수원역 개통 시 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 더욱 빠르게 이동할 수 있다.

또한 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있으며, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 강남권과 과천으로 접근성이 뛰어나다.

단지 인근으로 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 학교가 위치해 있으며, 정자동 학원가도 근거리에 위치해 교육환경도 양호하다.

재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 인근에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장할 예정이다.

정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 강점이다.

특히 만석공원은 만석거를 중심으로 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장 등이 마련돼 있다.

북수원자이 렉스비아는 전 가구 남향 위주로 배치돼 일조권과 채광이 양호하다.

또한 GS건설이 새롭게 선보이는 커뮤니티시설인 `클럽 자이안`에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 시설이 들어선다.

GS건설 분양 관계자는 "수원지역에 2,000가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독으로 공급하는 것은 이번이 처음"이라며 "북수원자이 렉스비아를 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면 및 마감재뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화에 심혈을 기울이겠다"고 말했다.

견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 있으며, 입주는 2024년 3월 예정이다.