작년12월 전라남도 여수시 광무동 일대에 첫 선을 보인 뷰티크 테라하우스 `여수 한국아델리움 오션프랑` 테라스 하우스 1단지 분양성공에 힘입어 올해 5월 `여수 한국아델리움 오션프랑` 테라스 하우스 2단지의 추가 분양에 나서 주목받고 있다.
`여수 한국아델리움 오션프랑` 2단지는 전용면적 110㎡ 총 24세대, 타입별로 110T-1, 110T-2, 110T-3의 3가지 주거타입으로 선보인다. 2단지는 테라스, 옥탑방+옥탑테라스, 선큰 등 다양한 특화설계로 구성된다. 옥상 세대와 테라스 세대로 공급되며 세대당 1.62대에 달하는 총 39대(법정 38대)가 수용 가능한 주차시설을 완비한다.
생활환경도 쾌적하다. 여수시청 여서청사 동쪽에 위치해 한재로 및 좌수영로를 통해 웅천지구, 여수 서부, 남부 지역간 접근성이 양호한 교통환경을 구축하고 있으며 걸어서 통학이 가능한 여수서초등학교는 물론, 반경 1.5km 안에 구봉초, 진성여고, 여수공고, 한영대학교 등 다수의 학교를 갖춘 풍부한 학군도 형성되어 있다.
여수 관광지인 돌산에서 경도까지 펼쳐지는 파노라마 오션뷰를 갖추었고, 푸른 숲을 감상하고 즐길 수 있는 장군산의 녹지도 겸비한 에코 입지로 호평을 얻으며 1단지의 분양성공을 이끌기도 했다.
또한 2단지는 숲세권뿐만 아니라 단지 인근 병원 및 상업지역과 인접하는 원도심에 자리해 기존 생활 인프라와 웅천 택지개발지구의 생활권을 공유할 수 있는 점이 부각된다. 무엇보다도, 2단지는 주택법상 세대수가 30세대 미만인 경우 사업계획 승인대상에 포함되지 않아입주시점까지 주택수에 포함되지 않고 전매제한과 향후 청약제한이 없다. 또한 계약금 15%, 입주시 잔금 85% 납입조건으로 중도금 대출이 없어 조정대상지역인 여수에서중도금 대출 규제에 대한 부담이 없는 점도 큰 장점이다.
분양 관계자는 "1단지 분양 시점만 봐도 여수는 2020년 입주 물량이 연간 적정 입주 물량에 크게 못미치고 있어 신규 공급 대기 수요가 많을 것을 예상했는데 이 같은 여수 웅천지구 신규주택공급의 희소성이 1단지의 분양성공으로 입증된 상태"라며 "5월 분양을 앞둔 2단지 물량도 단기간에 완판될 것으로 보인다"라고 전했다.
실제 테라스하우스가 전국적으로 많은 인기를 얻고 있다. 여수 내 공급된 테라스하우스 역시 우수한 분양 성적표를 받아 들고 있다. 평균 17대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입이 마감된 `여수 웅천 꿈에그린 더 테라스`는 이틀 만에 계약을 완료했으며 지난해 `여수 웅천 골드클래스 테라스힐`도 최고 경쟁률 59.7대 1이라는 괄목할 만한 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 한편 여수 한국아델리움 오션프랑 테라스하우스의 견본주택은 전라남도 여수시 웅천동 인근에 마련될 예정이며 2단지 분양에 관한 정보 확인 및 문의는 대표전화로 할 수 있다.
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