"1년새 50% 올랐다"...5호선·임대차법 영향

경기도에서 지난 1년간 전셋값이 가장 많이 상승한 지역은 하남으로 조사됐다.
23일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온 주택가격 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 5월 경기도의 3.3㎡당 아파트 전셋값은 평균 1천20만원이었지만, 올해 5월에는 1천328만원으로 나타나면서 1년간 30.3% 상승했다.
특히 하남시는 같은 기간 3.3㎡당 아파트 전셋값이 1천245만원에서 1천865만원으로 1년 만에 49.8% 올라 경기도에서 가장 높은 상승률을 기록했다.
용인시(41.9%), 화성시(40.5%), 남양주시(40.3%), 광명시(40.2%)도 40% 이상 올랐다.
하남시 덕풍동 덕풍현대 전용면적 59.91㎡는 지난해 5월 13일 2억원(17층)에 전세 거래가 이뤄졌지만, 올해 5월 27일에는 3억8천만원에 계약이 체결돼 1년간 90.0% 상승했다.
하남시 선동 리버나인 전용 74.95㎡는 지난해 5월 7일 3억8천만원(6층)에 전세 실거래가 이뤄졌으나 올해 5월 19일에는 5억7천만원(14층)에 전세 계약이 체결돼 1년간 50.0% 가격이 뛰었다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "하남은 올해 3월 지하철 5호선 하남선 구간이 개통해 서울 접근성이 크게 좋아지면서 전세 수요도 커졌다"며 "새 임대차법으로 전세 매물까지 줄어들면서 전셋값이 치솟은 것"이라고 분석했다.
(사진=연합뉴스)