부산 해운대의 새로운 부촌으로 떠오른 중동에 새 주거시설이 공급을 알려 이목이 쏠린다. KCC건설은 8월 중동 일대에 ‘해운대 라센트 스위첸’을 공급할 예정이라고 밝혔다. 해운대 집값을 리딩하며, 새롭게 각광받고 있는 중동과 부산 전역에서 성공신화를 써내려 가며 선호도를 높이고 있는 KCC건설 스위첸의 만남이라는 점에서 많은 관심이 예상된다.
해운대구 중동은 최근 들어 고급주거시설의 개발이 곳곳에서 진행되면서, 좌동신도시와 우동에 이어 해운대를 대표하는 새로운 부촌으로 위상을 높이고 있는 지역이다. 실제 중동은 2010년대 중후반부터 낙후된 시설을 정비하면서 고급주거단지가 속속 모습을 드러내며 고급주거타운으로 모습을 바꾸고 있다.
부산을 넘어 전국구 랜드마크가 된 ‘해운대 엘시티 더샵’과 ‘해운대 엘시티 레지던스’를 비롯해 ‘해운대 롯데캐슬 스타’, ‘해운대 경동 리인뷰 1차’ 등이 입주를 마쳤으며, 최근에는 `해운대 중동 스위첸`, ‘쌍용 더 플래티넘 해운대` 등의 신규 단지도 성공적으로 분양을 마무리하고 공사가 진행중이다.
이에 중동은 높아진 기대감에 수요가 몰리며 집값이 상승 중이다. 실제 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 6월 말 기준 중동의 3.3㎡당 평균 가격은 3.062만원으로 전통 부촌으로 불리는 우동의 평균 가격(2,685만원)과 해운대구 평균 가격(2,032만원)을 크게 앞지르고 있는 것으로 조사됐다.
또한 주요 단지는 억대 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 중동에 자리한 `경동리인뷰 1차` 아파트는 전용면적 84㎥ 타입이 지난 5월 13억 6,680만원에 거래되며 지난 9월 거래가격(9억8,900만원) 대비 무려 3억원 이상이 오른 것으로 조사됐다. 또 `해운대롯데캐슬스타` 아파트 전용면적 84㎥ 타입은 지난 5월 14억7,000만원에 거래되며 작년 8월 거래가격(8억8,250만원) 대비 5억원 이상이 오른 것으로 조사됐다.
업계는 이와 같은 중동의 상승세가 한동안 계속될 것이라는 분석을 내놓고 있다. 고급주거타운 조성과 함께 지역 가치를 높일 다양한 개발호재가 줄줄이 예정돼 있기 때문이다.
한 업계 관계자는 “해운대구 중동은 세계적인 오션리치벨트를 형성 중인 해운대의 시티라이프와 오션라이프를 모두 누리는 입지적 장점과 고급주거타운의 조성으로, 해운대를 대표하는 새로운 부촌으로써 위상을 높이고 있는 곳”이라며 “다양한 해양관광 시설의 개발과 고급주거단지의 공급 소식이 계속해서 이어지고 있는 만큼, 중동의 상승세는 앞으로도 꾸준할 것으로 예상된다”라고 말했다.
이러한 가운데 KCC건설이 이번에 선보이는 해운대 라센트 스위첸은 이러한 중동에서도 핵심 입지에 조성돼 뛰어난 정주여건을 갖춰 주목된다. 특히 해운대가 자랑하는 시티라이프와 오션라이프를 모두 누릴 수 있어 쾌적한 주거생활이 기대된다.
단지는 먼저 편리한 교통환경을 자랑한다. 부산지하철 2호선 중동역이 도보 2분거리에 자리한 역세권 단지며, 해운대 시외버스 터미널, 부산울산고속도로, 부산외곽순환도로 등이 인접해 광역교통망도 우수하다. 또 인근에는 만덕~센텀 도시고속화도로 개통(2024년 예정)을 앞두고 있어 교통편의성은 더욱 확대될 전망이다.
교육환경도 좋다. 도보 3분 거리에는 해운대초가 자리해 아이들의 안심 통학이 가능하며, 인근에는 동백중, 신도초, 신도중, 신도고, 해운대고 등 부산의 대표 명문학군이 형성돼 있어 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄다.
생활편의시설도 다양하다. 인근에는 이마트, 로데오거리, 해운대구청 등이 자리하고 있고, 신세계백화점, 홈플러스, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당 등 다양한 쇼핑문화시설이 밀집된 센텀시티와 마린시티의 생활인프라도 공유할 수 있다.
이 밖에도 단지는 해운대의 천혜의 자연환경을 내 집 앞 마당처럼 이용할 수 있는 것이 장점으로 특히 해운대 해변이 도보권에 자리하고 있으며, 그린레일웨이, 오산공원 등 녹지시설이 가까워 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
한편 해운대 라센트 스위첸은 부산광역시 해운대구 중동 1260-16번지 일원에 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 81~84㎡, 총 222실 규모의 초고층 브랜드 단지로 조성된다. 전 실이 최근 소비자들의 높은 관심을 받고 있는 주거형 오피스텔로 구성되며, 트렌디한 혁신 평면과 고급 커뮤니티 등 한층 업그레이드 된 상품설계를 적용해 주거쾌적성을 더욱 높일 예정이어서 눈길을 끈다. 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동에 마련되며, 8월 중 오픈 예정이다.
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