최근 국내 해양레포츠 대표 단지로 급부상하고 있는 ‘시화MTV(시화 멀티 테크노밸리)’에 다양한 교통 인프라가 추가로 조성되고 있어 관광객 유치가 기대되고 있다.
시화MTV는 세계 최대 규모의 인공 야외 서핑장 ‘웨이브파크’를 시작으로 해양 교육 및 생태보전 시설인 ‘해양생태과학관’, 해양 레포츠 체험과 교육을 통해 저변 확대를 꾀하는 ‘해양레저복합단지’ 등이 개발 중인 복합 산업 단지다.
특히 지리적 위치 및 교통망으로 인한 접근성이 좋은데 실제로 수도권 전 지역에서 1시간대 이내로 접근이 가능하다. 영동고속도로와 제3경인고속도로, 평택시흥고속도로를 통한 도로 접근이 원활하고 수도권 지하철 4호선과 수인분당선을 통한 대중교통 접근도 용이하다.
또한 경강선 연장 월판선 사업으로 인해 시흥에서 월곶?판교 구간의 소요 시간이 120분에서 30분으로 당겨질 것으로 예상되며, 스마트허브 트램을 통한 지역 내 인구 유입 효과와 관광 소재로서의 활용도 기대되고 있다. 이 같은 교통 인프라 추가 확보에 성공하면서 인근 지역에서의 관광객 유입과 유동인구 확대가 기대고 있으며, 관련 지역에 분양 중이거나 분양을 앞둔 상업시설에도 관심이 쏠리고 있다.
‘시화MTV 보니타가’는 웨이브파크 바로 앞, 시화MTV 최중심 입지인 시흥시 정왕동에 들어서는 지하1층~지하3층 규모의 복합스트리트쇼핑몰이다. 딥다이빙풀, 인피니티풀, 아쿠아스파 등 웨이브파크와 시너지 효과를 이룰 다양한 해양 레포츠 시설이 들어서고 다양한 어트랙션들과 스페인 산세바스티안 스타일 디자인이 더해져 유럽 해안의 정취를 느낄 수 있는 테마 스트리트몰로 구성될 예정이다.
이와 함께 시화MTV 내 주거 배후수요 약 10만 여명과 더불어 주변 산업단지 종사자 약 40만 여명으로 추정되는 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 안산 고잔신도시, 송산그린시티, 인천 송도국제도시를 비롯한 경기 서남부 인접 지역에서 차량으로 이동 시 30분~1시간 내 이동이 가능해 대부도 관광객을 포함한 대규모 광역 수요 또한 기대되고 있다.
사업지는 시화호 주변을 따라 조성된 시화나래둘레길과 인접해 위치하고 있으며 수도권 제2순환고속도로 등 기반 시설 공사도 진행 중에 있다. 실제 이 구간이 개통되면 시화MTV에서 서울까지 1시간 이내로 이동 가능해 접근성이 크게 향상된다.
또한 인근에 평택시흥 고속도로 남안산IC가 위치하고 있으며 이를 통해 영동고속도로, 서해안고속도로, 수도권제1순환고속도로 등을 연계 이용할 수 있다. 서울 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 오이도역이 가깝고 추후 오이도 연결선 트램(예정)과 신안산선 복선전철(예정)이 개통하면 교통여건은 더 개선될 것으로 전망된다.
한편, ‘시화MTV 보니타가’ 모델하우스는 경기도 안산시 단원구에서 운영 중이다. 서울 서초구 및 인천 연수구, 경기 시흥시 현장홍보관 등의 분양홍보관들도 함께 운영된다.
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