코로나19를 겪으면서 주거시설의 쾌적함이 중요 요소로 주목받으면서 집주변 공원, 하천 등의 녹지 수요가 증가하고 있다. 산(국·도립 공원) 뿐만 아니라 수변시설이 잘 갖추어진 천변에 대한 선호도가 높아지고 있다. 더불어 자기관리에 대한 중요도가 높아진 최근, 하천을 따라 조성된 운동관련 시설, 편의시설들이 천변 주거시설의 수요에 힘을 보태고 있다.
과거 문화체육관광부가 발표한 `국민여가활동조사(2019년)`에 의하면 여가시설 이용 71개 항목 중 주제공원(천변, 체육 시설 등)을 이용한 비율은 0.6%로 매우 적은 수치였다. 그러나 `향후 1년 희망 여가활동 장소` 조사에는 6.6%를 기록했다. 이는 `복합문화거리(홍대, 신촌 등)`과 같고 테마파크(6.2%), 캠핑장(6.1%) 등의 기존 여가시설을 웃도는 수치다. 뿐만 아니라 지난 2월에 발표한 같은 조사, 20년도 자료에 의하면 `산책 및 걷기`가 가장 만족스러운 여가활동 1위(23.5%, 복수응답)를 기록하는 등 사람들의 선호 여가활동 장소가 바뀌고 있다.
이 가운데 롯데건설은 서울특별시 금천구 독산동 일대에서 안양천을 끼고 있는 `수(水)세권` 오피스텔 `금천 롯데타워` 임차인을 모집중이다. 단지는 4월에 준공한 기업형 민간임대주택 `독산역 롯데캐슬` 단지 내 위치해 있으며, 지하 2층~지상 25층 1개 동, 임차인 모집 오피스텔은 138가구 규모다.
`금천 롯데타워`는 수도권 지하철 1호선 독산역 약 200m인 단지로 출퇴근이 수월하고, 오는 2023년 개통 예정인 신안산선(안산~여의도) 신독산역도 반경 약 1㎞ 거리에 위치해 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 여기에 서부간선도로, 서해안고속도로, 시흥대로, 강남순환도로, 제2경인고속도로, 광명~수원간 고속도로, 금천교 등의 도로망이 인접해 있다.
단지에서 안양천까지 도보 15분, 자전거 이용 시 5분 내로 접근이 가능하다. 주변에 조성된 신구로유수지생태공원, 가을단풍길(안양천로) 등 다양한 녹지시설을 즐길 수 있으며 안양천을 국내 첫 실내구장인 고척스카이돔, 목동종합운동장까지 이동이 가능하다. 한강까지 이어져 자전거를 즐기는 사람들에겐 최적의 코스다. 또한 단지는 1호선 독산역 인근에 위치하며, 산업단지인 가산디지털단지역도 2km 이내에 있어, 건강을 위해 강변을 따라 통근도 가능하다.
`독산역 롯데캐슬`은 오피스, 근린생활시설, 오피스텔이 위치해 있다. 지하 2층~지상 1층에 들어오는 근린생활시설 및 지원시설이 들어서 코로나19로 생활반경이 줄어든 사람들에게 안성맞춤이다. 홈플러스, 롯데시네마 등의 편의 및 문화시설도 가까이 있다. 주변으로 서울의 대표 업무지구인 서울디지털산업단지가 있는 것을 비롯해 금천 롯데타워 지상 4~18층에 롯데 그룹사가 사옥으로 이용할 예정에 있다.
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