신영은 경기도 파주시 운정 3지구 A42블록에 공급하는 `신영지웰 운정신도시`의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
신영지웰 운정신도시는 지하 2층~지상 20층의 7개동 규모로, 전용면적 84~100㎡, 총 606가구로 이뤄진다.
전용면적별 가구 수는 각각 △84㎡A 332가구 △100㎡A 99가구 △100㎡B 175가구로 구성된다.
신영지웰 운정신도시는 모든 동을 남향으로 배치하고, 4bay 판상형 구조를 전 가구에 적용해 채광과 통풍 및 개방감을 극대화했다.
전용 84㎡A와 전용 100㎡A의 경우 주방을 거실과 나란히 두지 않고 한쪽으로 들어가도록 설계한 `숨은 주방`구조를 적용했고 거실과 연결되는 기존 주방 공간은 다이닝 공간으로 특화했다.
전용 100㎡B는 주부들이 선호하는 전면폭이 넓은 대면형 주방·다이닝 설계를 적용해 차별화했다.
이 밖에도 전용 100㎡ A·B의 경우 유상 옵션을 통해 주방부터 세탁 공간, 다용도실 간 순환 동선 구조를 구현할 수 있다.
아울러, 코맥스·카카오홈 앱을 활용한 최첨단 홈 IoT 시스템도 적용된다. 월패드는 물론 카카오홈 앱을 통해 언제 어디서든 전등 및 난방제어, 가스 차단, 엘리베이터 호출, 차량 도착 알림 등 각종 세대 제어 및 알림 기능을 활용할 수 있다.
단지 내에는 어린이집, 다함께 돌봄센터, 피트니스, 방과 후 교실, 작은 도서관, 새싹정류소 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.
교통환경의 경우 2024년 개통 예정인 GTX-A 노선 운정역이 단지 반경 약 1.3㎞ 거리에 위치해 있으며 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등을 통해 일산, 상암, 여의도 등 서울의 주요 업무지구까지 빠른 이동이 가능하다.
2024년 말에는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간이 완공될 예정이다.
단지 인근 약 500m 거리에 `파주 메디컬클러스터`가 2028년 완공을 목표로 개발될 예정이고, 운정신도시 서북쪽 연다산동 일원에는 2026년까지 첨단지식기반산업 중심 차세대 산업단지인 `운정 테크노밸리`도 조성된다.
단지가 들어서는 운정신도시는 공공택지로, 분양가 상한제 적용 지역이다. 이에 따라, 단지는 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급될 전망이다.
입주 예정일은 2024년 12월이다.
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