아이에스동서가 21일, 덕은 업무지구 8ㆍ9ㆍ10블록에서 공급하는 지식산업센터 `덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴`의 분양홍보관을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 지하 4층~지상 최고 21층, 3개동(8ㆍ9블록 2개동, 10블록 1개동)에, 전체 연면적 약 20만㎡의 덕은지구 내 최대 규모로 들어선다. 핵심시설인 지식산업센터를 포함해 주거형 오피스텔과 상업시설이 한곳에 어우러진 사용자 맞춤형 복합타운이다.
해당 지식산업센터는 다양한 금융 혜택과 세금 감면 혜택 제공으로 주목받고 있다. 단지는 취득세 50%를 감면 받을 수 있고, 재산세는 37.5%를 감면 받는다. 또한 대출은 분양가의 최대 80%까지 가능하다.
첨단 R&D의 4차 산업 관련 업종 기반으로 조성될 `창릉지구`, 미디어와 콘텐츠 등 디지털미디어 산업 기반의 `상암DMC`, 증권과 은행 등 금융 업종 기반의 `여의도`, 바이오, 친환경 등 첨단연구 업종 기반의 `마곡지구` 등 덕은지구 주변으로 업무단지가 밀집되어 있다.
덕은지구에는 대장-홍대선이 오는 2030년 개통을 앞두고 있다. 부천 대장지구에서 출발해 고양시 덕은지구를 거쳐 서울 2호선 홍대입구역을 연결하는 노선이다. 총 12개의 역 중 6개 노선이 환승역이 될 예정이라 지하철을 이용한 서울 접근성은 한층 편리해질 전망이다.
지식산업센터 내에는 워라밸의 실현을 위한 다양한 특화 설계도 도입된다. 지식산업센터 내에는 소규모 혁신기업의 창의적 업무공간은 물론 다양한 면적의 비즈니스 공간과 기업문화를 이끌고 업무 효율을 높여줄 품격 있는 커뮤니티시설이 들어선다. 대회의실과 그룹 미팅룸, 오피스라운지, 스마트스튜디오 등 비즈니스 지원공간은 물론 테라스라운지, 피트니스센터 등 임직원을 위한 다양한 휴식과 교류 공간도 조성한다.
한국경제TV 박준식 기자
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