GS건설은 7월 경기도 화성시 일대에 들어서는 `봉담자이 라젠느`를 분양할 예정이다.
화성 동화지구는 29만 9855㎡ 규모의 민간도시개발 사업이다. 특히 동화지구 A-3블록에 `봉담자이 라피네` 750가구가 입주할 예정으로 이 단지와 함께 총 1612가구 규모의 자이 브랜드 타운이 형성될 예정이다.
더욱이 동화지구를 중심으로 봉담 일대에신도시급 주거단지가 조성 중이어서 기대감이 높다. 봉담 일대에는 동화지구, 봉담 1,2지구, 와우지구, 내리지구, 효행지구(계힉) 등 공공택지 및 민간도시개발 사업 등을 통해 4만 2000여 가구에 달하는 주거단지가 조성될 전망이다. 동탄1신도시, 위례 신도시가 각각 4만 1500여 가구, 4만 4800여 가구인 점을 감안하면 봉담 일대에 하나의 신도시가 조성되는 셈이다. 또한, 신분당선 연장선 광교~호매실구간이 지난해 12월 기본계획이 확정됐고, 호매실~봉담 구간도 제4차 국가철도망 구축계획에 반영돼 있다.
이러한 가운데, 봉담자이 라젠느는 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 49세대, 59㎡B 48가구, 84㎡A 431가구, 84㎡B 83가구, 84㎡C 72가구, 84㎡D 65가구, 101㎡A 88가구, 101㎡B 22가구, 112㎡ 4가구(펜트하우스) 등으로 구성된다.
도보권에 초등학교 부지(계획), 와우중학교가 위치해 있으며, 봉담1고(예정) 등이 계획되어 있다. 아울러 반경 약 1㎞ 이내에 봉담읍 학원가도 있어 교육여건이 우수하다. 이마트(봉담점)를 걸어서 이용할 수 있고, 사업지 반경 약 1㎞ 이내에 CGV, 하나로마트(봉담점), 봉담 1지구 중심상업지구 등이 있다. 또한, 단지 주변으로 화성일반산업단지, 발안산업단지, 수원델타플렉스, 오산 가장일반산업단지, 삼성전자 화성캠퍼스, 삼성전자 기흥캠퍼스 등이 있다.
수도권 제2외곽순환도로(봉담~동탄 구간) 봉담 IC, 비봉~매송간 도시고속도로, 봉담~송산간 고속도로, 수원~광명간고속도로, 과천~봉담도시고속화도로 등의 광역도로망을 통해 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 단지 앞 효행로를 통해 수인분당선 오목천역이나 수원 등 인접지역으로 쉽게 이동할 수 있다.
한국경제TV 박준식 기자
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