지난 4월 한국산업단지공단이 추진하는 '2023년 제1차 휴폐업공장 리모델링 사업' 공모에 '서부산 SK V1'이 최종 당선됨으로써 분양에 청신호가 켜졌다.
총 사업비 약 100억원(국비 70억+산단공 30억) 규모의 대형 리모델링 사업으로 신성장산업 육성과 산업단지 활성화를 위해 개최된 이번 공모로 향후 입주를 계획하고 있는 기업체의 관심과 기대가 한국산업단지공단을 통해 검증된 '서부산 SK V1'으로 쏠리고 있는 상황이다.
한국산업단지공단 부산지역본부는 이번사업으로 매입한 공간에 제조창업기업을 입주시키고 메이커스페이스(창업진흥원) 구축 및 사하사무소 이전으로 기업지원 및 행정편의를 제공할 계획이다.
'서부산 SK V1'은 축구장 23배에 달하는 16만5,685㎡ 연면적에 지하 2층~지상 18층 규모로 건설되며, 각 호실 문앞에서 화물 상하차 및 이동이 가능한 도어투도어, 드라이브인 시스템을 비롯해 대형차량 간 양방향 통행이 수월한 6M이상의 광폭도로, 대형 중장비를 운용하거나 물건을 높게 적재하고 보관할 수 있는 최대 층고 5.7M 등이 적용된다. 여기에 1,390대의 쾌적한 주차공간도 마련돼 있어 입주사의 편의성을 구비했다.
제조특화 외에도 오피스(사무실) 상품도 구성돼 있으며, 일과 휴식이 공존할 수 있도록 마련한 공간도 눈길을 끈다. 지상 10층 테라스 정원과 지상 1층 건물 전면부에 들어서는 만남의 광장은 넓은 녹색잔디와 편안한 전망으로 업무에 지친 직장인에게 휴식과 활력을 선사할 예정이다.
시행사는 ㈜유앤아이, 시공사는 국내 지식산업센터 실적 1위의 SK에코플랜트㈜가 맡았으며, 사업 안정성 또한 높게 평가된다. ㈜유앤아이는 1998년부터 지금까지 연면적 약 40만평대의 지식산업센터 10개 프로젝트를 시행했으며, 지식산업센터 27개 프로젝트를 마케팅한 회사로 'U1센터' 브랜드를 보유하고 있다. SK에코플랜트㈜ 역시 서울을 비롯한 수도권 등 전국 각지에 23개 이상의 지식산업센터를 시공했다.
한국경제TV 박준식 기자
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