미 모기지 금리 23년만에 최고…신규 수요 급락

미국 모기지 금리가 약 23년 만에 최고 수준으로 치솟아 신규 대출 신청에 대한 수요가 감소했습니다.

모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)는 27일(현지시간) 발표한 주간 보고서에서 9월 22일로 끝나는 주에 30년 고정 모기지 금리가 7.41%로 증가해 2000년 12월 이후 최고치를 기록했다고 밝혔다.

지난주 연준이 장기 금리 인상 기조를 확고히 했기 때문으로 풀이된다.

주요 경제지표인 10년물 국채금리는 한 주 동안 글로벌 금융위기 이후 최고 수준으로 오른 뒤 4.438%로 지난주 마감했다.

높은 모기지 금리가 수요에 타격을 입혔다. 설문조사의 시장종합지수(Market Composite Index)에 따르면 주택담보대출 신청은 계절조정 기준으로 일주일 전보다 1.3% 감소했다. 현재 지수는 189.6으로 지난해 1월 말이나 연준의 금리 인상 전 기록된 617.8보다 훨씬 낮은 추세다.

MBA의 부사장이자 수석 이코노미스트인 조엘 칸(Joel Kan)은 "잠재 주택 구입자와 주택 소유자 모두 이러한 인상된 요율의 영향을 계속 느끼면서 전반적인 신청이 감소했습니다"라고 말했다.