동탄에 4억짜리 국평 아파트 나온다…즉시 입주 가능

경기 동탄신도시에 시세보다 저렴한 가격으로 즉시 입주할 수 있는 아파트가 나온다.

한국토지주택공사(LH)는 다음달 6일부터 군포산본, 화성동탄, 오산세교에서 시세보다 저렴하고 바로 입주가 가능한 분양주택 125가구에 대한 청약접수를 실시한다고 26일 밝혔다.

공급 단지는 산본 래미안하이어스, 동탄 센트럴포레스트, 오산 세마역에듀파크, 세교센트럴파크 총 4곳이다. 모두 지난 2009~2010년 준공됐다.

단지별 공급 가구수는 산본 래미안하이어스 전용면적 59㎡ 20가구, 동탄 센트럴포레스트 74·84㎡ 39가구, 오산 세마역에듀파크 59㎡ 22가구, 오산 세교센트럴파크 75·84㎡ 44가구 등이다.

이번 공급 가구는 10년 임대기간 종료(2019~2020) 이후 부적격 등 기존 임차인 퇴거로 발생한 공가다. 평균 공급 가격은 KB시세 일반가 대비 80~90% 수준으로 저렴하다.

산본 래미안하이어스(59㎡)가 6억175만원이며, 동탄 센트럴포레스트는 74㎡가 3억6,941만원, 84㎡는 4억2,630만원이다. 오산 세마역에듀파크(59㎡)는 2억9,957만원이며, 오산 세교센트럴파크는 75㎡와 84㎡가 각각 3억975만원, 3억4,226만원이다.

수도권에 거주하는 성년자로서 입주자저축에 가입한 무주택가구구성원이면 신청 가능하다. 1순위는 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입해 1년이 경과되고 월 납입금을 12회 이상 납입한 자이며, 2순위는 1순위에 해당되지 않는 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자여야 한다.

동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 산본 래미안하이어스는 공고일 현재 군포시에서 1년 이상 거주한 자에게 100% 우선 공급된다. 동탄·오산 단지는 공고일 현재 해당주택건설지역(화성시·오산시) 거주자에게 30%, 그 외 경기도 거주자에게 20%가 먼저 돌아간다. 1순위 내 경쟁 시에는 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자, 저축 총액이 많은 자, 추첨의 순서를 따른다.

산본 단지가 위치한 군포시는 과밀억제권역으로 당첨 시 5년의 재당첨 제한기간이 적용되며, 동탄·오산 지역은 그 외 지역으로 3년이 적용된다. 거주 의무기간은 없다.

오는 25일 입주자모집 공고를 시작으로 다음달 6~7일 청약 접수, 13일 당첨자 발표, 27~29일 계약 체결 순으로 진행된다.