서울 영등포구 대선제분 공장 일대에 24층 높이의 업무시설이 들어선다.
서울시는 지난 19일 제9차 도시계획위원회를 열고 영등포구 문래동3가 8-2번지 일대 '도시정비형 재개발1구역 5지구 정비계획 결정변경안'을 수정가결했다고 20일 밝혔다.
대선제분 구역은 2020년도에 시 도시계획위원회에서 지역 현황 및 특성을 고려해 일반정비형, 소단위정비형, 보전정비형을 하나의 구역에 적용하는 혼합형 정비방식으로 결정됐다.
대상지는 일반정비지구으로 영일시장은 시장의 특성과 시장상인 의견을 반영해 소단위관리지구로, 대선제분 공장은 2019년 5월 우수건축자산 등재 및 민간재생사업 시행에 따라 보전정비지구로 결정됐다.
정비계획은 용적률 800.5% 이하, 건폐율 60% 이하, 높이 120.40m 이하 규모로, 지하1층·지상1·4층에는 근린생활시설을, 5층~24층에는 업무시설을 계획했다.
또한 대상지 서측에 개방형녹지(대지면적의 25%, 731.4㎡)을 조성해 녹지공간이 부족한 노후된 공장지대인 대상지 일대에 도심숲을 제공한다. 이와 연계해 지상 1층에는 실내개방공간을 조성해 휴게 및 전시공간으로 운영할 예정이다.
서울시 관계자는 "이번 결정에 따라 노후된 영등포 경인로변에 업무시설 도입과 개방형녹지를 조성함으로써 영등포 경인로축 도심기능의 강화하고 도시환경을 개선하여 도시활력이 증진될 것으로 기대된다"고 말했다.
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