1기 신도시 5곳에 14만 가구 더 짓는다

<앵커>

1기 신도시들이 본격적인 재정비 수순에 들어가는 가운데, 마지막으로 일산의 정비 계획 밑그림이 공개됐습니다.

용적률이 가장 낮았던 일산마저 약 두 배가 뛰며 앞으로 1기 신도시 5곳에 14만 가구가 추가로 들어섭니다.

방서후 기자입니다.

<기자>

1기 신도시 재건축을 위한 선도지구 접수가 시작된 가운데, 일산 신도시의 도시 정비 기본계획이 마지막으로 공개됐습니다.

현재 169%인 일산 신도시의 기준 용적률은 아파트가 300%, 주상복합은 360%까지 높아집니다.

이를 통해 현재 10만4천가구 규모인 일산 신도시에 주택 2만7천가구를 더 공급할 수 있게 됩니다.

기준 용적률은 계획인구에 따른 인구 증가를 수용하고 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발 밀도를 의미합니다.

지난달 기본계획을 먼저 밝힌 평촌·산본이 330%, 중동은 350%까지 상향됐고, 지난 10일에는 분당이 326%를 적용 받았습니다.

기존에 용적률이 가장 낮았던 일산마저 300% 이상으로 높아진 만큼, 1기 신도시 5곳에서만 14만가구 이상의 주택 공급 기반이 마련된 겁니다.

지난 1980년대 후반 수도권 주택 문제 해소를 위해 총 29만2천가구로 조성된 1기 신도시들은 오피스텔·주상복합 등의 추가 건설을 통해 현재 39만2천가구 규모로 성장했습니다.

이후 도시 노후화에 따른 재정비 민원이 지속적으로 제기됐고, 지난 4월 '노후계획도시 특별법'이 제정됐습니다.

특별법에 따른 재정비가 계획대로 진행된다면 오는 2035년까지 총 53만7천가구 규모로 다시 태어날 전망입니다.

1기 신도시 5곳에 대한 기본계획은 주민 공람 뒤 지방의회 의견 청취, 노후계획도시정비 지방위원회 심의, 경기도 승인 등의 절차를 걸쳐 올해 안에 확정될 예정입니다.

아울러 정부는 오는 27일까지 각 지방자치단체별로 1기 신도시 선도지구 공모제안서 접수를 마감할 방침입니다.

한국경제TV 방서후입니다.

영상편집: 권슬기, CG: 한현강