다음달 전국에서 약 3만8천가구가 새 집주인을 찾는다. 전년 동기(3만1,525가구)에 비해 21%가량 증가한 물량이다.
15일 직방에 따르면, 오는 10월 전국에서 분양 예정인 물량은 45개 단지, 총 3만 8,055가구(일반분양 2만 8,271가구)로 집계됐다. 지난해 열두달 중 10월이 월별 물량이 가장 많았던 점을 감안하면 올해 역시 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 것으로 예상된다.
권역별로는 수도권 2만 5,249가구, 지방 1만2,806가구가 공급될 예정이다. 수도권은 경기도가 1만 7,682가구로 가장 많고 ▲인천 4,617가구 ▲서울 2,950가구 순이었다.
지방의 경우 ▲충남 2,911가구 ▲전북 2,226가구 ▲울산 1,903가구 ▲대구 1,627가구 ▲대전 1,614가구 ▲충북 1,412가구 ▲전남 475가구 ▲강원 329가구 ▲부산 309가구 등이다.
개별 단지를 살펴보면, 서울에서는 잠실진주아파트를 재건축한 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크' 2,678가구 중 589가구가 일반 분양된다. 경기도에서 안양시 동안구 호계동에 총 1,011가구 규모 '아크로베스티뉴'가 공급 예정이다. 이 밖에 양주시 남방동 '양주역푸르지오센터파크' 1,172가구, 경기 평택시 합정동 '힐스테이트평택역센트럴시티' 1,918가구 등이 분양을 준비하고 있다.
인천에서는 연수구 옥련동에 '래미안송도역센트리폴'(2,549가구), 부평구 삼산동 '두산위브더센트럴부평'(500가구) 등이 분양예정이다.
지방에서는 강원 강릉시 회산동 '강릉아테라'(329가구), 대구 달서구 상인동 '상인푸르지오센터파크'(990가구), 대전 중구 대흥동 '대전르에브스위첸' (1,278가구), 부산 연제구 연산동 '센텀파크SKVIEW'(309가구), 울산 중구 학산동 '번영로롯데캐슬센트럴스카이'(634가구), 전남 순천시 덕암동 '순천지에이그린웰하이드원'(475가구), 전북 전주시 완산구 중노송동 '전주기자촌구역재개발'(2,226가구), 충남 아산시 탕정면 '더샵탕정인피니티시티3차'(1,163가구), 충남 천안시 서북구 성성동 '천안아이파크시티'(1,126가구), 충북 청주시 상당구 남주동 '청주남주칸타빌더시엘'(478가구) 등이 분양에 나선다.
다만, 청약 성적 양극화는 지속될 것으로 보인다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "수도권은 분양가상한제 아파트와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지와 희소가치가 있는 우수입지 단지의 수요가 몰리는 쏠림 현상이 지속되고 있다"며 "지방은 상대적으로 미분양 등 새아파트를 선택할 수 있는 폭이 다양한 만큼, 가격과 입지 경쟁력을 더욱 엄격히 따져야한다"고 조언했다.
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