한국토지주택공사(LH)가 오는 13일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부에서 ‘제7회 주택매입 사업설명회’를 개최한다고 11일 발표했다.
이번 설명회에서는 올해 LH의 주택매입 목표와 추진 방향을 공유하고, 지역별·금융권 맞춤형 상담을 제공한다. 특히, 수도권을 중심으로 5만 호 이상 매입임대 사업을 추진하는 만큼, 건설사·시행사·주택 소유자들의 많은 관심이 예상된다.
◇LH, 수도권 중심으로 5만 호 이상 매입…주택 공급 확대
LH는 정부 정책에 따라 주택공급 정상화를 위해 수도권 4.2만 호, 지방 0.8만 호 등 총 5만 호 이상의 신축매입임대 사업을 추진할 계획이다.
신축매입임대 사업은 LH가 민간 건설사의 주택을 사전에 매입 약정하고, 준공 후 매입하는 방식으로 진행된다. 수도권의 경우 84% 이상이 배정될 만큼 집중적으로 추진될 예정이다.
이번 설명회에서는 수도권 4개 본부별 매입 절차, 선호 입지, 인허가 사항 등 세부 정보를 안내해, 민간 사업자의 적극적인 참여를 유도할 방침이다.
◇공사비 연동형 방식 도입…맞춤형 상담 부스 운영
LH는 ‘신축매입 공사비 연동형 제도’에 대한 설명도 진행한다. 감정평가 방식으로 매입 가격을 산정하되, 수도권 50호 이상 주택의 경우 건물가격을 외부 원가계산 용역기관이 산정하는 공사비 연동형 방식을 적용한다.
기존주택 매입 방식도 소개된다. 이는 준공된 주택을 LH가 매입하는 방식으로, 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(감가 반영) 100%로 책정된다.
설명회 당일에는 수도권 및 지방 6개 지역별 상담 부스와 함께 주택도시보증공사(HUG)의 금융 지원 상담 부스도 운영된다. ‘도심주택 특약보증 제도’ 등 저리의 건설 자금 지원 프로그램에 대한 상담도 가능하다.
◇13일 현장 방문만 하면 참여 가능…“민간 참여 기대”
설명회는 별도의 사전 신청 없이 당일 현장 방문을 통해 참석 가능하다. 자세한 사항은 LH 매입임대사업처(055-922-3438, 3439)로 문의하면 된다.
유병용 LH 주거복지본부장 직무대리는 “건설·지역 경기 활성화를 위해 주택 공급 확대가 절실한 시점”이라며 “민간 건설사 및 주택 소유자들의 적극적인 관심과 참여를 기대한다”고 말했다.
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